二手房买卖已经过完户了，我们在签买卖合同的时候房东要求我们在规定时间内全部办完，过完户之后银行的人要求房东去签字确认放款，但房东一直拒绝去签字确认 已经过完户，产证也拿到手了，就是银行放款之前需要房东去签字确认放款，房东拒绝签字，然后到时间贷款没放下来，房东要起诉我们没按时间付清房款，要起诉我们违约...
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看中一套二手房单身公寓，由于原房东有房贷没有还完，我的首付不够帮房主解压的，中介说可以走担保公司，于是我付了五万元定金，签了合同。 做，我准备说应该让房东想办法凑够钱进行解压。如果凑不够的话请问我是否有权利认定房东违约并退还我的首付费用。并且中介费应该要求原房主付？应该先找中介要回来中介费？如果想维护 ...
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律师好： 我在今年10-27号签订了一份二手房居间合同。当时付了5W元定金，并约定于11-9号去房管局办理托管手续。11-9号中介联系我，说房东的土地证丢失了，无法办理托管手续，需要补办土地证，时间大概2个月。然后我考虑到一系列风险后，和房东沟通交涉。要求 ...
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万，第三天要求加3万，说房价已经涨了，我要求按照合同履行，现在房东意思就是要么加钱买要么双倍返还我定金，但是合同签署的条款违约是赔偿房款的10%，我可以起诉房东吗，要求他按合同履约要么过户给我要么赔偿房款10%...
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前段时间我在房东没清理掉的柜子里找到他们的租赁合同，我看到合同上写着违约责任“未经甲方及丙方书面一致同意，乙方擅自将租赁资产分割，转租，转借，调换给其他方的 也没写合同到期日期，请问我现在不想做了，要不要支付其余的转让费？我和二手房东签的合同其中内容：签订笨契约的同时，乙方（我）先支付甲方（二手房东） ...
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我在我爱我家签订了一套二手房，当时和房东签订了购房意向合同，是分期付款方式，房屋总价85万，首付60万，按揭25万，当时房东就质疑买房如果因征信问题 上面写的是购房意向合同，我以为都一样，后来签完到家越想越不对看了还有违约要给对方10%违约金，这样一来不就变成定金合同了，我爱我家在没有口头或者书面说明 ...
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5月经中介介绍，准备购买一处房产，当时准备购买的房子价格较同型房产优惠一点，但房东称该房对外出租，承租人在外出差，要6月租约到期后才能给我看房，当时我也 家人怀疑有质量问题，后全家决定不购买该房产，要求退回意向金，但房东拒绝退款，认为这是定金，我属于违约，而且我到了6月份才说不要，影响他卖房，要我赔偿 ...
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你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（ 吗？如果是有效合同，上面有说单方面毁约要付对方房价的10%的违约金，目前这个情况，如果房东违约了，要赔付买方5.6万，还是5.6万与那1万的定金？因为我想通过 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又 银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有 ...
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！我有个案件想咨询下：我们在1月27日在东莞悦居地产购买了一套二手房，现在已经付款给房东25.8W，付给悦居地产中介费1.25W。并签订二手房买卖 开发商与银行办理房产证，还是希望将房子能够顺利过户到我们名下。请帮忙看下，我们现在是否要诉讼。根据合同条款，此时已经是房东违约，需要支付对应的违约金的。...
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