我们在4月3号和中介签订了二手房买卖合同，付给了房主一万元订金，付给了中介2万元中介费，马上3个月过去了，房子还没有动静，合同上写的是6月5号房主要向银行提出解抵押申请，最迟6月20号解抵押办完，但是现在房主并没有完成解抵押手续，我们不想再等了，可以按他们违约然后我们提出解约吗...
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签订的二手房买卖合同，关于付款，合同要求首期楼款应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天买方向卖方付清，现在买方采用公积金贷款，以首期楼款需要监管为由，待交易完成，新的房产证出来后才由监管机构划付给卖方，买方算不算违约？...
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我是卖家，房子在江南区，通过青秀区中介公司签订二手房买卖合同。现在是买家违约说不买房子，他交的定金我没有退，他以此为借口，不愿意去配合解除合同和解除网签，请问我该怎么处理？如果要起诉的去哪个城区？...
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签订一份二手房买卖合同，约定某时间内办理完事宜。后来又单独写了关于房东迁出户口补充协议，约定在过完户10日内迁出户口。补充协议时间节点在合同总时间节点内。过完户后房东不迁户口。他不迁户口总打算不去抵押。请问谁先违约，起诉后最终会怎么处理？...
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二手房买卖合同已签，当天已转账支付定金但卖家账户异常未成交后卖家说她丈夫不同意不卖了合同男方也未签字女方代签的后也不提供其他银行账户算谁违约微信聊天记录可做证具吗...
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您好，我和业主中介签了二手房买卖合同，交了3万定金和1.5万中介费，半年了卖方说家庭原因不卖此房了，业主违约是不是需要返我双倍定金，中介是不是应该退我服务费，起诉业主索要服务费？（我主要是想让中介退我服务费但是他们不退）...
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二手房买卖合同，约定6月30号之完成全款过户。已超过约定时间8天，买方一直以资金不到位拖着，合同写明有10天缓冲，超过6月30号会以万3的赔偿 ，现在我这边又产生不少利息，卖家于8号通知资金到位，后面的流程就算在快也无法完成过户。我是否有权利终止合同，中介的意思是在这个10天内过户照样不算买方违约。...
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二手房买卖合同写的11月30日前卖家清尾款后办理过户手续！后面又手写一条:甲乙双方经友好协商达成一致：实际开始办理相关过户手续时间为甲方还清贷款，办理完抵押注销手续，房本到手7日内开始办理。请问这算房主违约吗？谢谢！...
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你好。我刚签订二手房买卖合同，事后才知道属于工业用地，问中介中介说这方面不影响，我想解除合同，请问属不属于违约...
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你好，我刚签订完二手房买卖合同，事后才知道房子是工业用地，如果我现在要解除合同算不算违约...
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