我购买的二手房，原房主有按揭贷款。现和我签订协议，由我还贷款，贷款还清后过户，这样可以吗？...
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你好！ 我是二手房卖方，买方是商贷付款，请问贷款合同是过户后才能签订的吗？ 过户前那些手续必须办完? 如希望在房产局办理交易与抵押登记同时进行，要先办理那些材料?...
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北京买的二手房，但房主迟迟不去过户，后来通过中介的关系在房产交易大厅查到，原来她的房子被山东某法院查封了，10月3号合同约定的过户期限才到， 在之前由于是给别人做担保，后来因为这个吃了官司，在我交给房主首付后，她用这笔钱还上了银行的剩余的贷款，也就是银行那里解押了，然后很快房子就被法院冻结了，所以我 ...
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我是卖房，与买方和中介三方合同约定买家贷款买房，过户后我收到尾款再交房。如果在过户后，买方因债务被冻结资产，我可以一直不交房，保留该房屋的使用权吗？或者可以解除合同，收回房屋吗！?...
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律师您好，请教您 在中介双方协商的约定是：先办理银行贷款，等银行审批通过后，过户，过户后付首付款44万元，然后等待银行放尾款。1万元押金。 我们已经 无法继续，合同无法继续履行，第三方监管资金卖方也拒不同意，称必须先首付款全额到帐后，才陪同办理后续手续，否则免谈。 请问您，这种事我该如何是好？合同中 ...
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我所购买的二手房 因原房主一手房房产证一直未办理下来，因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来后在过户，我现已经住进去一年多，原房主因房屋有贷款，现已连续两个月未按时房贷，银行多次上门催款，我现在应该怎样维护我的利益，如果银行将房屋收回...
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2009年本人从王某手中购得门面房一套，并交付全额房款30万！同年5月交付本人使用，但未办理过户手续！2011年王某隐瞒房屋以卖出事实，将整楼抵押银行贷款300万后潜逃！本人于2012年9月起诉王某，要求办理房证，胜诉但要到12月判决才生效！银行于2012 ...
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本人经中介看中一间二手房，议价105万后，在准备签三方协议前中介说业主之前将房子押给银行75万，现在急需房款周转，想我先给首期，他再通过担保公司借够75万后将房产证赎出，然后才与我交易和办理过户贷款等手续，我感觉这样的过程好像对买方比较有风险 请问应该注意哪些方面的条文和 ...
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房主的意思是，我先给他40-50W作为定金，然后到公证处做一个公正，到明年房本下来后在给我过户。 我想问下在此期间我需要注意什么事项，公正什么内容？这样操作安全么？ 还有我这算二套房子，房子过户的时候我打算用公积金贷款30W，公积金2套利率会比1套高么？高多少 谢谢您如果我让卖家吧 ...
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迁出。中原地产的答复是已经向房主问过房产产权过户后可以迁出户口，所以过完年后我就去办理贷款预审，银行方面的贷款预审通过后，我向房主询问户口问题时，房主却 为理由，拒绝将户口迁出。这样的话，由于原房主的户口无法迁出，下一步的产权过户不能进行。 针对以上所述，原房主不把户口迁出 对我今后有什么影响？ 如果 ...
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