房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求 。 2、房改房是否可以过户，特别是划拨性质的，从中产生的各种比一般二手房多出来的交易费用是否应当由我买方缴纳，划拨性质的房屋是否可以买卖，我买下后是否会有什么 ...
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二手房交易，领结婚证前签订了二手房买卖合同，约定首付和定金，但只付了定金，首付约定过户时候支付，且由女方支付。之后在房子过户前领了结婚证，请问离婚时，首付部分是属于共同财产还是女方个人财产？是否要举证？举哪些证？...
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二手房交易时买卖双方在中介签了定金合同，后来因中介无法按原来承诺办理更名手续，买方从中介退出，和卖方直接沟通交易，买方一直说自己这边想办法办理更名，后来因费用问题放弃更名，准备约定金额协议交易，最终买方又要放弃交易，理由担心 ...
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责任，请问，我向法院起诉卖家违约能成功吗？（中介可出庭证明首付限期的真二手房交易约定时间卖方以共有人思想波动为由没能完成首付该怎么追究违约责任 案由：我 首付未能兑现，之后明确说明他父亲工作没有做通，房子不卖了，我要求卖家承担合同约定的违约责任，支付违约金1万元，而卖家以约定首付日未完成首付为由拒绝 ...
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买二手房，2016年7月17日签订的合同，到了二手房交易过户环节，卖方于2016年9月1日以房价上涨为由拒不过户...
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购买婚房，协议中乙方及签字人 我与买方签订了二手房交易协议，买方是一个母亲为儿子购买婚房，协议中乙方及签字人，都是该母亲，承诺贷款能力是他儿子的贷款能力，是否存在欺诈情况。后通知她，这个情况， 买方要求到房管局签订购买合同的人为他儿子，或者为母子共同成为购买人，我是否可以拒绝，要求按三方协议购买人 ...
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二手房交易，我是卖房，通过中介签订房屋买卖合同，买方交定金九万，申请房贷120万，中介和买方口头承诺二十天左右能拿到贷款，但是一个月了，银行审批还没通过，算买方违约吗？当时签合同时我有约定一个月买方拿不到全额按揭，我就有权解除合同，定金不予返回，现在我想解除合同， ...
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请问二手房交易发票问题: 我是买方，购买上海二手房，签的合同是到手价,所有税是买方出，想咨询下 个税发票，契税发票，销售不动产统一发票归谁持有？是不是谁交钱谁持有？...
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房产问题咨询，我于今年六月份购买一套二手房，合同要求八月三十日去房产交易中心办理过户手续，九月三十日交房，由于我贷款问题耽误至九月中旬去房产交易中心办理过户手续。后卖家要求收到银行放款后再交房，我答应了，十一月中旬银行放款，我要求卖家十二月交房，由于他的卖家不能交 ...
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