签订了二手房买卖协议 按照协议付了款 买方也住进了房屋 但卖方多次催促买方过户 四年来买方就不过户 为此 影响了卖方买新房 使卖方几次买新房的愿望落空 请问 在买方多次违约的情况下 该协议是否有效？卖方能把房屋收回来吗？...
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银行按揭审批的话，我可以向法院申请冻结已经过户的房屋吗？或者我可向法院申请房屋买卖交易无效，房屋从新过户给我吗？（签的合同中没有注明假如买家没有获得银行按揭贷款该怎么办的条款）。如果买家和中介串通，近期吧房屋又卖给其他人的话，我是不是可以告买家经济诈骗？...
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在重庆签订了二手房买卖合同，业主违约，不过户，为了 防止他将此房屋出售他人，可不可以进行异议登记，异议登记了房子是否就不能过户给他人？...
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2016年9月23日与高x签了一份居间房屋买卖合同，卖方为甲方，买方为乙方，大概内容如下： 1、房屋售价：90万元，后口头承诺加1万（房屋中介 合同规定十五日内，应在2016年11月24日为最后期限办理房屋过户或更名手续，在房产证下发的当天房屋中介就通知乙方，乙方当时答应在2016年15-16日办理， ...
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于2016年9月23日与xxx签了一份居间房屋买卖合同，卖方为甲方，买方为乙方，大概内容如下： 1、房屋售价：90万元，后口头承诺加1万（房屋 合同规定十五日内，应在2016年11月24日为最后期限办理房屋过户或更名手续，在房产证下发的当天房屋中介就通知乙方，乙方当时答应在2016年15-16日办理， ...
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你好，我在临平买的二手放房，8.20号签的房屋买卖合同，约定是9.15号过户，现在都9.18号了，房子涨价了，房东一直说没时间来过户，一直拖着，我该怎么办？合同上只写了卖方不能协助买方过户拿到房产证的，应该退款并给已付款12的利率。是不是这套房我买不成，也赔不到钱？...
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周律师，您好！我是二手房的卖方。现和买家签订了房屋买卖合同，且已交钥匙和收到买方所付的全额购房款。但是因特殊原因暂时没办过户手续。所以想咨询下周律师，像这种情况，如果我已卖出但还没过户给对方的房屋出现任何事故，这个责任应该由谁承担呢？期盼周律师的解答。谢谢！...
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2016年7月份刚刚购买了上海市民静安区的一套二手房，签订了房屋买卖合同（黄皮合同），支付了30%首付，银行贷款也已经审批通过，只等上家办理过户手续后放款。 现在上家要求加价不配合办理过户手续，明确表示不加价就毁约，要和别的买家签合同。合同约定的最晚过户日期是2016年10月15日。...
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请问我买了好多年的二手房钱款全付清，且有房屋买卖合同及双方签字按手印，而且房产证已过户，但土地证未过户，现房子面临拆迁对方听闻就以土地证未过户来闹，请问这种情况怎么办？...
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您好！本人现在在进行自己名下一套二手房房屋买卖 本人为卖方 找的中介 按照合同约定买方应于缴税当日交付首付款 但买方提前两日告诉我不能及时付款 合同规定 的第十五日交付了首付款（放入银行监管）但对方称合同规定的120天内完成过户应当顺延15日（我向其他中介了解了一下都说付款逾期是一码 合同还是得按照 ...
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