您好，我想咨询一下，在十月份的时候，我们看了个二手房，10月21日定金交了五万，在11月01日，中介带着我们去银行办理按揭资料的提交，也在 了现在了，已经元旦过去又十天了，可是现在中介说我如果不要这个房子了，我们需要支付给中介五千块钱的什么评估及银行按揭的费用，这样是合理的吗？不是我的原因，为何是我要 ...
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我买二手房，通过中介的，现在已付了定金和居间费，我这方，中介已协调我和工商银行申请按揭了，现在前业主还要我打23万首付款和之前5万一共28万首付给他续楼(银行解压)我需要注意什么，关键是说过户还要等两个月我这方银行同意按揭后才能过户，前业主之前的房产证过户时，房交易所会当我面消毁吗?...
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你好，我想问下全款购买二手房需要先公证后过户吗？卖方已有不动产证书，买方需要交什么费用...
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我打算买二手房，但是房子需要两个月以后能办理过户，房主让我们先拿首付，和中介签三方合同，并把房产证押在我这，可以么，办理交易时我需要注意什么？...
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是不是就可以由中介直接办理房 请问二手房委托公证，出了公证书，是不是就可以由中介直接办理房屋买卖了？办理过户等手续时是不是就不需要房主本人亲自到现场办理了？ 出的公证书，由中介公司办理，如果在银行按揭审批结果还没下来的情况下，卖方要求买方提前付首，出个公证书，那这个公证书对于买方是不是也没有什么保障？...
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我现在买了一套二手房，因暂时不能过户，但有公证，原房主产生经济纠纷或死亡会不会对这套房有什么问题。以后过户还需要原房主在场吗...
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我们通过中介买的二手房，人家原来房主说中介当时说他什么都能办，到时候土地证下来时候不用再到场，因为他们在外地，但是过户得需要双方到场，结果现在找不到中介也找不到原来房主，而且中介说，他们只管过户房本，其他的都不管，可是买房子时候不是这样说的，我应该怎么办...
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二手房买卖，我是卖方，买方声称要去公证处公正，然后他自己办理过户手续，就不需要我了，我想问下这种情况，他都能拿房证做什么，都有什么弊端，怎样才能避免，谢谢...
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买二手房，房子在卖方女儿名下，现在法国留学，需明年5月回国，才能办理过户。卖方要求先付百分之七十房款，房产证可以交给我们保存，待明年五月办理过户，付清余款。请问，这样有什么风险？需要怎么处理？谢谢！！！...
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现我买了一个二手房，前期商量好过户费由我这边出，现在去房产局过户，双方都已签字按手印，也有买卖协议，也都按过手印，现在我觉得过户费太贵了，想先不过户，等过几年再过户，房款已经全部给他。请问几年之后再过户会有什么影响吗？他需要到现场吗？...
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