您好，购房合同约定交房条件需有竣工备案表，但在约定交房日期开发商没有提供相关表，还强制交房，请问这算不算违约，另外起诉需要什么手续。谢谢...
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去年我买了一套房子，分两次付清房款，签署了商品房买卖合同，去房管局备案，开了购房发票，今年我打算装修，去到房子里发现有人在装修，对方声称5年前就购买了 强硬，门都不让进，我应该怎么拿回我的房子？如果对方搬出，要求我支付他的装修费用怎么办？我的房产证在办理中，还没有下来，手上只有购房合同，收据和购房发票...
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您好！我于2月14号购买了一房产，首付款已经交了30%，按揭贷款还没有下来，但是现在我已经向开发商增交了8万元首付款。商品房买卖合同已经在房管局备案，售楼小姐说：“只开8万元的发票给我就可以了，不需要去房产局撤案。”请问需要撤消吗？...
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;本案诉讼费用由被告承担。 原告在庭审中提交了以下证据: 证据一、《天津市商品房买卖合同》及购房发票复印件各一份，证明原告与被告于2007年11月11 已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、建设工程规划许可证，(2008)大港建 ...
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现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告办理权属登记备案并承担违约责任。 补充答辩材料 一、关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及 约定时间配合买受人办理相关备案、登记手续，且无须承担任何责任。” 原告按照《商品房买卖合同》约定及被告要求按时缴纳了所有相关税费及交纳了各种费用 ...
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交付手续的准备。双方进行正式验收交接时，甲方应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》.验收交接后，双方应签署房屋交接单。甲方还需提供《新建商品 商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本 ...
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总价，在2011年至2013年间，与购房人签订《商品房买卖协议书》并收取购房人全款。后来以上述数据在保定市住建局备案。 2013年11月23日前后，隆基 “第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；”给这个陷阱“合法”地上了锁。 从而 ...
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规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收，办理商品房竣工交付备案手续，并达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后，方能交付使用。 ——开发商应将 等配套工程的建设时间和办理相关验收手续的时间，合理确定交房时间，避免造成合同违约。 ——对未办理规划、单体工程质量、消防等专项验收手续擅自交付的行为， ...
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