验收，并非指取得工程竣工验收备案登记表的条件。如遇该商品房有未妥善之处或存在性属工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责修补、 或其它媒体上通知乙方，双方同意将电话或媒体刊登通知当日，视为该商品房交付信息已送达乙方。 《商品房买卖合同》第八条是交付期限 出卖人应该当在2011年12月 ...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响 乙方拒绝或延迟收楼的按每日房价总款的万分之五支付违约金 目前只剩一个月时间，漏水问题涉及楼上住户，他们已经装修好入住不同意重做防水，估计12月31号十整改不完的 ...
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住房处理漏水问题，但遭五楼住户拒绝，说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂，影响下面住户居住，并不是房屋质量因素，影响下面住户居住。双方各持己见，相互推卸责任。一耽搁，又是几个月。现在情况 ...
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地板主体结构裂缝；出现插板漏电跳闸、地板空鼓、玻璃门推拉不动等装饰质量问题。 而商品房内张贴的《住宅工程质量分户验收表》和《住宅工程质量分 行为记录的通知”，确认总监理工程师不认真履行职责，有他人代替行驶职权。 针对以上问题，是否可以提请质监部门确认验收弄虚作假，开发商交房不符合条件。法律层面是否认可 ...
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说法；2、绿地*置业有限公司存在虚假广告宣传售楼，不按图纸偷工減料交易商品房合同违约责任赔偿损失和精神赔偿损失；3、要求追责问责力度，不按图纸施工 将保障质量的资金挪作他用，哪里还有钱来管我们房屋的质量问题？导致实际施工成不按图纸施工偷工减料豆腐渣工程！ 望上级领导督查督办立案侦查全面鉴定，目前的房产 ...
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房条件 该商品房项目工程竣工验收合格，并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可 合同的内容是不是合法的，如果我按这个补充协议签字了，以后收楼时有问题水电等方面有问题未达要求，我能不能以原合同的内容拒绝签收房子？...
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又只能万分之一，开发商没办理房产证我能索赔吗和索赔多少。 4. 两书不清 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房后发现阳台栏板倾斜5厘米，墙面也有些倾斜，卫生间水管过低， ...
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本人2011年底购买的商品房在2016年出现房屋客厅、卧室大面积空鼓鼓包裂缝的情况，本人在开发商的保修期间（开发商通知业主的是2016年12月底为房屋5年 会支付任何的过渡费……目前我方的诉求是：1.开发商承诺维修房屋目前存在的质量问题（这点目前双方暂无异议） ，2.开发商和物业提供我方房屋维修期间的 ...
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本人购置了一商品房，但在装修的过程中，发现房顶有裂缝。为此，本人书面投诉至本县的建筑质量监督站，要求时行质量鉴定。建筑质量监督站派人到我房里 房没有结构性质量问题进行举证，开发商方面则说验收报告即是。质量监督站口头上说没有结构性质量问题。 可是主体结构是也是建筑的主要承重及传力体：包括梁，柱，剪力墙及 ...
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由三被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由： 2014年，原告XX在XX购置一套商品房(A2幢四单元702户)，面积约124平方米。2017年4月，原告与被告之一的 原告发现墙面大面积出现明显空鼓、裂纹、脱壳现象。装修不到半年时间就出质量问题，原告立即告知被告之一的房屋装修人，其看后答应立即处理，后又以 ...
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