《商品房买卖合同》（预售）范本新版本在2009年7月实施后，旧版本合同范本已废止，2008年10月认购的《商品房买卖合同》至今未签约，如果现在签约，请问我方要求参照合同范本新版本签约有无法律依据？...
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买房时为期房，签定预售商品房买卖合同。交房时，发现房屋与合同图纸不符合（图纸：阳台3.9米*1.2米。房屋却是：3.9*0.6米，影响使用）。当初如果图纸上是0.6米的。就不会购买。 现在通过诉讼 能否退房 要怎么样才能胜诉 谢谢...
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今年五月底我在葛店买了一期房，没有预售许可证，交首付时签了一份他们公司内部制定的预售合同，说是10月份预售许可证下来补签正式合同。前两天打电话问他们许可证什么时候下来，他们说要到年底，我现在要退房，该怎么办...
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在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款： 逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任： 壹：乙方有权单方面解除本 山东省商品房销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未 ...
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有预售许可证，还没获取销售许可证的房产是否可以签订《商品房买卖合同》...
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买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了，涨了将近17平，让我们补交17平的房款然后重新签协议 呢？想咨询一下我们是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款，否则不给 ...
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房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认 ...
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支了定金5000元，2009年10月12日与山东威达置业股份有限公司签订了商品房预售合同并支付了首付44388元，其后有威达置业股份有限公司、我本人、银行三 我任何通知（如电话、信件），就说我违约是否合理？ 四、开发商未按合同规定时间交房逾期210天是否违约，只顾别人违约不认自己违约怎么办？ 申诉人： ...
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本人于2016年10月26日在南京首付百分之五十购买了预售商品房，并签定了《房产买卖合同》现本人有任务在身无法回去，房产公司打电话来要求回去签银行贷款，因本人是现役军官又将春节部队没假，房产公司说不可能派人来我部队签，我该怎么办...
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年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日取得银行贷款向 如木地板多次浸水.....，且其他质量问题没有解决。至今没有办理收楼。 请教律师：合同有约定交房条件对方要向业主提供该项目有关通过各项验收的证明文件，我可以 ...
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