一家房地产企业为融资将一批商铺买卖合同签订给了一个亲戚，该亲戚将该商铺做出了房产证进行抵押设定了他项权证，过二年后开发企业资金好转，想收回商铺重新对市场进行销售，为注销房产证，于是其亲戚还清了贷款，开发企业特意向法院提出诉讼以其亲戚未付清房款要求解除合同退回 ...
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二手商铺买卖，现在因为卖方土地使用金没有交，买方办不了房产证，合同上写着，卖方须保证对该物业享有完整所有权，处分权并须保证该物业没有产权纠纷和 纠纷，由卖方的原因造成该物业发生产权，债务等纠纷的由卖方承担全部责任。卖方的商铺未交付土地出让金,产权人是不是拥有完整所有权。我是买方，这土地转让金是不是要我 ...
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没有通过验收，我们一直就没有取得房产证与办理按揭的手续。后来开发商欠建筑商工程款，2010年7月建筑商以开发商所卖出的商铺没有在网上登记备案为由申请法院保权我们所买的房子。请问：我们买卖合同受法律保护吗？我们所买的房子会被法院执行去吗？如果被执行去 ...
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我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗...
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搬就强制执行。直到现在我们还是没有搬出。之前法院转交至拍卖行拍卖此商铺，但中途又由该房地产公司自行买卖。（法院封铺期间叫我们把房租交给他们，但只是口头上说，并 那么我们现在该怎么办？是搬出还是继续经营？如果搬出我们的损失谁来承担？我们的合同难道就得不到保障吗？那我们是要搬还是不搬？怎么解决这个问题呢？...
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签了商品房买卖合同签，签了一份委托管理协议，把3年的完整使用权交给一个第三方物业公司，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同价即为110W。 管理协议写的是 我全权委托物业公司与开发商办理该商铺交付接收适宜。 如今我去找开发商说让赔违约金的事，他说我已经享受了这三年的 ...
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您好！我全款购买了一个商铺，开发商五证齐全，但是签的是认购合同，四年后才能签买卖合同办产权证，我现在想退房，想调查和开发商购买的该商铺是不是早已被抵押出去，要走到什么程序，律师才能有资格是房管局调查该房是否有抵押呢？...
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我在2014年1月在开发商买了一间27平米的商铺，当初只有房屋平面图，我问销售你标的黑色部分是什么？回答我是根柱子，我问他有多大，他告诉我只有30公分X30公分，很小的，我当时也就相信了，就签定了买卖合同总价80万，2016年收房时发现里面的柱子有2根，其中一根是1.1米X1.8米，一 ...
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商铺位置，协商后我从新选定位置，但并未出具书面协议确定更换，后来又告知我位置不做更换，而最开始我所选定的商铺是商场定为经营日常百货，后变更为经营鞋类，且未有任何形式通知。商品房买卖合同中补充条款项注明如非自主经营且不与开发商签订委托租赁协议，开发商有权单方面 ...
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请问我定了一个商铺，首付也交了，我另外有房贷和车贷，现在银行不批我这个商铺贷款，我可以解除商铺的买卖合同吗？...
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