合同规定90天），今天给开发商打电话要求退房，但是开发商说根据合同，必须有书面催缴后90天才算。于是翻阅合同，上面写的是“延期交房，并由乙方催缴后90 要求退房”，但是12月31号我们只打电话催缴了，那么现在还能否要求退房？期间打电话催告，我只能提供电信局的电话记录单，能否算催告证据？ 另外，延期交付 ...
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违约金，没规定付款方式以及日期，但是合同写明2012年12月31日前房主不能因为延期交房提出退房。而且交房日过后几天开发商承诺会在2012年12月31日前 协议，说是每月先付2000月违约金，等从银行得到贷款后一并付齐，但至今为止开发商从来没有往约定的卡号里打过1分钱，随着当地经济持续恶化，房子至今（ ...
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北京。关于购房相关咨询：开发商合同承诺20130930交房。买房时被要求签订委托第三方某福建装饰设计工程公司代为收房，并于20131231之前完成装修房子loft中间钢结构 因延期46天赔偿四千多（有录音）。2）根据合同福建公司因装修延期交付应再赔偿我两千多。但赔付款明细中没有。 我与两方沟通 但福建 ...
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受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有履行书面通知导致的延期交房？ 2、且不论业主没有收到书面通知，开发商在 的书面通知的快件，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低， ...
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一下：1、我是否有权不预先缴纳办理房产证的钱？是否可以自己办理房产证？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月内）交款？（合同规定最晚 两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点一，这个赔付标准 ...
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：签订购房合同在交房问题上，开发商在合同里有个但是：因水电煤原因延期交房除外，而事实又是延期了10个月。直到交房期限到了，开发商在再拿出了于供电部门当时没有同意用电申请，最后于交房到期时后在和供电部门签约用电设施《合同》，这些东西购房者买房时没听到也没看到过。诉讼时，如果开发商拿 ...
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4个月，且小区施工经常停滞，竣工交房时间遥遥无期。现在面临一个问题：网签合同补充条款中有一条关于违约金的是延期超过60天，开发商一次性给予已付房款的1%违约金，业主不再追究开发商责任。意思就是如果开发商延期一年、两年交房，我们这只能得到1%房款的违约金，针对这条条款，我们业主是否 ...
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已经停工，开发商违约金也没给，期间业主多次组织维权，信访，市长信箱留言，开发商每次都给书面答复，总计给了4份，但是都未兑现。 现在房子工程进度80%，开发商又说 业主也是很无奈。政府协调也不起作用，开发商只是撂下一句话，没钱，不想谈，业主不同意，打官司就是了。合同约定延期交房3个月，业主可以退房。但是 ...
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延期交房的赔付标准做出规定吗？ 我的购房合同写的延期交房90日内，日赔付总房款的十万分之一，超过3个月，逾期超过90日买受人有权解除 受人支付违约金。除了退房没有约定具体赔付标准， 房子在石家庄 问题一：开发商制定的延期赔付标准是否符合法律要求？ 问题二：法律有没有对开发商延期赔付做出最高最低的赔付 ...
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开发商与我签定合同约定2017年7月31日之前交房，合同约定延期交房每日为万分之一。合同约定交付房为验收合格，现房子没交付，但被我投拆主体质量问题后相关部门回复拆除重建，对于验收合格我可否要求违约赔偿。我房子有贷款，由于质量问题延交房子给我带来损失可否要求赔偿。还有延期交房我65万 ...
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