专家您好： 九十岁老人现住承租房，想在过世后平均分给四个孩子，（指卖掉后分钱）我们知道必须有我们其中一人的名字转到其房证上以后方可卖掉，现在老人的一个孩子已经去世，请问专家，只是三个孩子一起到相关部门能办理马？是否需要过世孩子的后代也一起到才给办理呢？ 谢谢！ （目前大连市单位承租房可以买卖）...
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我们有遗嘱,房产证。但是没有死亡证明,对方有死亡证和户口本，对方想造假过户，我们怎么办才能不让对方买卖房子，过户。...
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才生效，如果超过2年房子是否就是我的了不会再有纠纷？ 如果我父亲在2年后去世 他们跟我打官司 能赢吗？能拿多少？如果在2年内我父亲去世 我父亲以买卖的形式把房子过户给我 我3个哥哥起诉我我要分他们多少？ 我父亲卖我的那份生效吗 ，还是全都重新划分 连我父亲的百分之50也要平分给他们呢？...
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我继父名下一居在大学校园内，他有一子56岁。校内房子不得自由买卖，找学校要退房学校不收，告诉我妈让校外的评估公司作价，让 ...
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现在男友跟前妻离婚时，签订的协议内容含：房子继承人是他儿子，且双方无买卖权利，但当他们离婚时房子是属于男友母亲的，是男友母亲购买，男友在离婚后他母亲把房子产权过度给了他，且现在房产证是男友的，请问他们当时的协议有效么，怎么能变更么？...
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父亲去世了，房子是公房，我们姐妹两人，父亲去世时，我和母亲更的名，是母亲的名字，现母亲改嫁了，妹妹在借住，妹妹以结婚。母亲改嫁之前我们签的协议，母亲只有居住权，没有买卖权，我想知道的是：协议好使不好使！我有没有权利要这个房子，如果母亲写了遗嘱，好使吗？...
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我爸爸那一代，我爷爷在我爸爸结婚那会新房不给我爸爸了，说新房给我叔叔，老房两套给我爸爸，有写分书各一份.写的老房子老的在可以住但没有买卖权，说死后给我爸爸，可在这期间我爷爷也找了个老伴可我爸爸现不在了，今年我爷爷也不在了，我想问下现在的老房是不是有我母亲接管呢？...
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我有一朋友，他老伴去世，膝下有一女，上边还有个丈人，经他女儿同意，把房子卖掉，另买一套，但是他丈人不同意卖掉。是不是这个房子就没办法再买卖了？注:房产证上是我朋友的名字!公证的话，如果他丈人不签名，是不是就不能公证了？房子还能转让么？怎么看这个房子是不是他的个人财产或共有财产？ ...
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我有个朋友，老伴去世，他有1女儿，上边还有个丈人，他现在想把房子卖掉给女儿再另买套房子，可是他丈人不同意卖，是不是这个房子就没法卖了？房子是我朋友的名字...
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我们家的房子是拆迁房，房产证上是母亲和我的名字，母亲去世后，房产证可以直接改我的名字吗？可是外婆还在世，房子和外婆有什么关系吗？谢谢~~我还补充一下，我要是要是不做任何处理，等外婆去世了再对房子进行买卖的话，还要经过谁的同意吗...
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