房屋买卖纠纷，通过中介第三方，我是买家，今年4月份签订的合同，因为卖家房是9月份满2年，如提前交易有大税，并且有贷款，需要我给他解押，约定8月解押，9月过户交易，没写具体哪天，我付定金3万，给中介中介费5000和贷款代办费1000，卖方通过中介在6月份通知我不想卖 ...
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您好，关于房屋过户纠纷，14年买的安置房，当时产证还没出来，与房东签了房屋买卖合同，剩下两万块尾款，其余房款一次性付掉了，合同上约定了后面产证一出30天内须过户给我们，不可应房价变动而违约，并写上了额度很大的违约金。17年8月底产证出来，按照约定合同，房东应该 ...
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民房买卖，合同价60万元。 签订合同违约条款为： 1、买方付定金15日内，卖房配合过户。违约一天付房款千分之3违约金，买方不付款也是千分之 ：定金交付15日内，卖方配合买方去房地产主管部门办理过户手续。 2、保证条款：卖方保证房屋及土地使用权，没有担保等纠纷，不会被他人合法追索。 现在因土地使用权问题 ...
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房屋买卖纠纷。我是买方。我申请诉前房屋保全，4天后起诉。申请以及起诉时房屋还在卖家名下。大概申请诉前保全16个自然日后法院才去执行保全。但是在我申请保全后14个自然日时。卖家将房屋过户卖给了第三方。刚好保全前两天被卖。导致保全失败。这种法院有责任吗。我还能有办法得到房屋吗。...
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您好，咨询房产问题。 今年3月我与卖方签订了房屋买卖协议，房子的性质是商办类，已经前期付给卖家首付52万元，3.26北京市政府出台商办类房屋 按照合同内容执行。请问，如果到法院进行起诉的话，法院能否判决按照原买卖协议内容执行，由我付给剩下的房款，房屋归我所有，双方进行产权过户。拿判决书能否过户！谢谢...
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我于2015年2月签的房屋买卖合同，对方过户当天违约，之后不再出面，拒绝签收所有律师函，判决书等文件。仲裁委于2017年2月16日出的裁决书，判决继续 ，卖方依旧不理会。我现在刚到申请强制强制执行，但判决书未说明腾房内容，只是提到过户和违约金，请问强制过户后对方仍然不予理会，其家具未搬出，房屋继续租 ...
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本人朋友在肇庆高要区与业主（两兄弟）签订了《房屋买卖合同》，购买他们私宅一栋，合同定明过户所需缴交的一切税金费用由原业主负责，双方一起到区房产交易中心办理了房产过户签字手续，买方也向原业主支付了60%的购房款。但原业主在得到地税局评估价格，通知其交税时，认为税费较高 ...
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确权并拥有农村集体土地宅基地使用证。另外3间未确权。李某于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个儿子。 农村宅基地于 ，上述六间房屋李田以七百元的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证 ...
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。当初约定两年后没有了营业税进行过户。现已过两年她人在外地，过不来。可以委托进行房屋买卖过户手续。由于当初购买时首付是我付的，按揭也是我一直在还，这个有银行付款，转账记录。但现在如果办理过户的话就需要先提前还贷，这笔费用不小，而且还须那边前后办理三次公正委托才可以办完全部手续。首 ...
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10年前买了一房屋，未过户 这栋房屋我买之前转卖过两次，一直未过户，只有房屋买卖协议和原房产证，无法联系房产证上的本人。加入原房产所有人过世，这种情况该怎么处理！很担心以后发生纠纷，现在该怎么办为好？假如原房产所有人过世，这种情况该怎么处理！很担心以后发生纠纷，现在该怎么办为好？...
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