2017年10月通过中介签订合同，搬家后发现门、窗、阀门等破损，是否由房东出资修理，另外，月底发现无法使用暖气，请问暖气是否属于基础设施，是否算违约，能否要求赔偿。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？ 问题补充： 在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据...
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陈建华以星星公司总经理自居，然后在转让协议已本公司违约赔偿一千万后出资组织退休职工维权主要是收公司租赁或有争议房屋，利用稳定特殊政策冲击政府机关冲击派出所更是对我 组织263名退休职工80元一天前后数月围攻。请律师们告诉我该怎样追究刑事责任报警有啥用，没有政府相关部门意见，警方是不会处理的，前日我不准 ...
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钱要出卖房屋 故提前解除租赁合同 已经提前一个月通知房客 并询问其是否购买 二十日后他才明确告知我他不买 经过协商 他提出交接日期 同意搬家 我同意赔偿违约金及 赔偿他新租的房子的房租差价12000元 并明确表示我不赔偿一万多元的差价他就不搬走 并且要阻挠我卖房子 以上事实均已录像 现在我该怎样收回我 ...
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我2011年11月，租赁一个小区门面做超市生意，租期6年。上月刚按时交了一个季度的房租，今天房东突然说要收回门面，理由是自己儿子要用。店面是我 好转就说要收回门面，很让人气愤。合同中约定甲方违约的前提下赔偿乙方一年租金20%的，并对乙方造成的损失承担相应责任。请问这种情况我还能继续承租下去吗？如果不能 ...
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转租出去后，会退还押金并结算未入住天数的房租。此时女友已带家人回老家，房屋空置。但在租房合同还未到期或终止的情况下，房东6.28号私自将房子 40%房租的中介费。请问房东是否涉嫌违约？在合同内未约定违约金的情况下，如果起诉至法院，是否可以要求房东承担额外的违约金赔偿责任呢？这种情况法院都会支持哪些赔偿 ...
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甲方：房东 乙方：租客 第五条、付款方式： 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视费、物业管理费、其它 权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 请问：乙方拖欠3个月还未支付物业管理费，这种情况乙方是否已经形成违约责任。...
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赔偿损失，我以对方没有按照约定的用途使用房屋及从事违法经营被泡的物品为由拒绝赔偿（合同约定，由于管理不善及从事违法经营，责任由对方承担）。 之后，当我要求对方 起诉到法院，依据合同法94条，要求解除合同。但法院找我说，对方不构成根本违约，不能解除合同。法院还说，我起诉时对方不履行义务只有两个月，时间短 ...
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各位大师，情况是这样的 和一二手房东签了房屋租赁合同，（他给我看了他和中介的租房合同，当时没注意他是否权对外出租），当场签了租房合同，签订合同 电话告知不租他房了。我并未向他缴纳任何费用，可出租方，要求见面并要求赔偿说合同已经生效。 违约责任里有2条是这样写的，（1）承租方自身原因提前终止合同，乙方须 ...
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2017年10月通过中介签订合同，到采暖期发现暖气因前一年报停，却没有及时开通而无法使用，请问暖气是否属于基础设施，是否算甲方违约，能否要求赔偿或解约。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？ 问题补充： 在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据...
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其中有这么一条，合同的第四条：保证金交付及返还，保证金为五万元 在租赁期内，如承租方单方面终止合同，出租方不予退还该保证金，如出租方单方面终止合同，则出租方除退还保证金外，还应承担承租方伍万元整违约赔偿责任。 我想咨询律师的是，合同的这一条，是否影响将来甲方违约条件！拜托解答！...
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