我租了一个商铺用来开店，商铺是从租客哪里租的，因为他租到村委会的商铺，还有1年左右到期，他把商铺租出去，签的合同既不是他本人，也不是村委会签字，他冒充村委会签的。合同也没有盖章，也没有手印，这样的合同有效吗？是签直接合同还是转租合同，租到他的店铺办不了营业执照等证件，钱又不退，我改怎么办？...
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我想租下一房屋门面做餐饮，但转租人(非房东)要收取转让费，比较高(3万)，担心转下来后，在我与房东签约到期时还无法转租出去怎么办？在现在准备签订的合同中怎么有效的保护自己的权益？...
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我签的租房合同是一年，但是押一付三，我现在不想租了，提前解除合同，就算违约不能退押金，对吗？还有一个问题，租房合同，甲方的身份证号码是错的，合同有效吗？如果房东口头授权表示可以转租，我可以和承租方签合同吗，合同有效吗...
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房屋出租予个人做经营办公使用，合同期5年，现满1年，但发现承租人基本不在租赁房屋办公和居住，均由其合伙人（该合伙人未在租赁合同中表明身份和签字）居住使用，想请教原签字的租赁合同是否有效或否能终止合同？此行为算不算擅自转租或转让？...
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和两个月租金共4500元，我不要押金，只让他退房费，他都不干，非得转租出去。这个房子里有两个隔断间，其中一个住了一家老小五口人！！！我已经打12345举报反映，但感觉不一定有效果。 当初签订的租赁合同算合法有效的合同吗？ 合同中写道如果我提前退租，得支付3000元的违约金。...
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和两个月租金共4500元，我不要押金，只让他退房费，他都不干，非得转租出去。这个房子里有两个隔断间，其中一个住了一家老小五口人！！！我已经打12345举报反映，但感觉不一定有效果。 当初签订的租赁合同算合法有效的合同吗？ 合同中写道如果我提前退租，得支付3000元的违约金。...
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投资的钱全部拿出来！共计是112800元， 有一部分是贷款，我是家里人替我两贷的，但是他现在迟迟不还， 当时贷款时我比较相信他，所以贷款是没有字据的。 还有 比真实年龄小4岁，今年年满16周岁，他给我打的几个欠条在法律上是有效的吗？ 还有就是一份房屋租赁合同，我两去年转租了一个商铺，这个商铺的租赁合同 ...
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朋友承租的门面，不想做了，因租期没到，就给我用，我帮他支付租金并给予一定补偿，与房东签的合同是不能转租，这样我们算私下转租吗。我与朋友签订的协议有效吗...
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只是交易员问一下，只要回答是一套就算通过了 现在情况是这样：对方的房子租出去了，租客做了二房东又转租出去了，房主要收回房子，二房东不肯给，我们的首付付 阴阳合同,另外产证上有二个人不是首套：合同中明确写明如因国五台出台，这个合同自动失效。那么这个买卖合同是否有效）如果不合法，我到时可能房子没买到还莫名 ...
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年房屋租金，合同执行10天后又付了第三年的部分房屋租金。 2、第二年我依据合同条款转租了此房屋，第二年底，原房主（少数名族）出售了自己的房子，新房主办 付第三年的房屋租金，经我协商原房主和我去公证处对原合同及收款收据进行了真实有效的声明公证，并出具相关公证书。 4、但新房主看到我给他用彩信发送的公证书 ...
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