未过户的房屋买卖合同纠纷 -法律咨询搜索

如何保护自己

上名字是卖家的亲戚，应该有委托书的，房屋买卖合同已经去公正了，因未满五年营业税高暂时不想过户，但我不知道是否有纠纷的隐患？ 2.因是婆婆办的公正，以后？房屋有父母的钱需要怎样证明吗？不证明在婚姻法是否有效？和谁写呀？你们是说的我哪个问题呀？我分不清。如果我小孩上户口是不是房产证必须是我们夫妻的名字才 ...

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房产证逾期未办理

我于2009年7月买房，2010年12月31日交房；房屋买卖合同规定交房90日内把办理产权登记的资料送到相关部门。我因2011年6月就谈好买家，是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 “合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国 ...

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房屋合同纠纷

及我、姐、弟。我姐征询母亲、弟意见想买掉房子，他们说可以考虑，但没有征求我的意见，后来与车女士签订了《房屋转让协议》，并把房子钥匙给了车女士。车女士先支付部分房款，后对房子进行了装修。现在房子未办理买卖过户手续，我们是否可以到法院要求车女士归还房子？是否能够要求 ...

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原打算申请房贷买房子，支付了屋主1万元定金（合同价78.8万

元（全部服务费7880元），后来签了三方《房屋买卖合同》和准备办房贷后就不想买了，已支付了房贷公司贷款总额的1%服务费（即3500元支付结清），收据上元之后的钱（即3104元），现在打算追讨贷款公司的应退款项，但对方一直以我未与中介公司、屋主解除购买协议和纠纷中，不愿退款。1、我能要求贷款退款吗 ...

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房屋合同纠纷

我经过房屋中介介绍，看中了一套二手房，并通过中介与房东签订了房地产买卖合同，交了5万元定金，但是未到约定的过户，因母亲得了重病，无力购买，请问，能退还部分定金吗...

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房屋买卖纠纷

我在今年8月份买了一套二手房，当时由于买方新房还未装修好，相约今年12月新房装修好后，把旧房交给我，我已经付了90%的房款，但目前房屋还未过户！现在卖方想毁约不交房子，我该怎么办，当初签的购房合同有漏洞，被卖方钻了空子，方便留下qq号码在上面细说吗！...

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经济纠纷-房产纠纷

关于房产纠纷的问题，甲和乙签订了房屋买卖合同，因甲欠乙十多万还不上，后乙补二十多万拿下甲的这套现房，甲告知乙此时的房产证是没有办银行贷款，乙事先是不知道抵押这回事。请问现在怎么办？乙现在住在这个房子，因为过户事情一直没有进展，现在乙找不到甲人，迟迟未装修，甲也一直还不上银行的钱，因为担心银行随时可能 ...

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卖方未还清贷款的房屋买卖纠纷

全款并装修入住，合同约定由他消除抵押。现该房房产证已下发，但得知卖主仍未还贷15万，我提出愿代卖主先清偿房贷，但银行以贷款人不是我为由拒绝我直接还款，因现房价上涨，卖主想要我额外再给它12万才继续履约过户。请问：1、我们的合同有效吗？2、我要求追加银行为第三人欲代卖主清偿房贷，法院不追加 ...

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未还清贷款的房屋买卖纠纷如何解决

全款并装修入住，合同约定由他消除抵押。现该房房产证已下发，但得知卖主仍未还贷15万，我提出愿代卖主先清偿房贷，但银行以贷款人不是我为由拒绝我直接还款，因现房价上涨，卖主想要我额外再给它12万才继续履约过户。请问：1、我们的合同有效吗？2、我要求追加银行为第三人欲代卖主清偿房贷，法院不追加 ...

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关于房产纠纷

你好！我于今年3月28日与卖房签订房屋买卖合同，应在5月25日过户，但对方原先的贷款还没还清，直至今天还未去还导致无法过户，现在想解除合约不买这套房子了，请问我可以得到合同所述的违约赔偿总房款的20%嘛？还有已交的契税如何退还？...

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