年3月18日签认购103室协议，交首付（发票上是103室）后联网打印合同备案时，由于朗诗文员操作失误，原订的103室变成了102室，拒绝签字。开发商 在开发商，消费者为什么要容忍错误，霸王条款，又是退房又是重新买房，担误了原定的签约时间，退掉了不买行不行！谢谢啊开发商要求签订的商品房买卖合同解除协议...
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是商场定为经营日常百货，后变更为经营鞋类，且未有任何形式通知。商品房买卖合同中补充条款项注明如非自主经营且不与开发商签订委托租赁协议，开发商有权单方面解除合同，可否要求其给予补偿...
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我买了一套房子，合同约定9月30号拿房，超过30天可以退房，在60天内退全房款并赔偿5%的违约金，现开发商11.27才交房，但是我发出解除商品房买卖合同没人接受，开发商也不知道去哪儿，现在该怎么办...
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第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间 ...
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拖着不给退房，现在又说可以退了还要扣定金，北京的朋友退房由于贷款下不来都是无条件全额退的，想咨询下我该怎么办补充协议写如果贷款下不来，开发商有权解除商品房买卖合同，无息全额退还房款，开发商不同意，双方协商解决 贷款下不来，是因为银行资信评分不够，个人在贷款过程中 ...
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签订该合同文件的，甲方有权选择按照甲方展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行或解除合同。 3、乙方所认购的单位一经签署本楼宇认购书后，不再接受业主 的违约金。守约方要求继续履行本认购书的，有权要求违约方每迟延一日按照该商品房成交总价的0.5‰支付逾期违约金。 七、其它 1、本认购书从签订之日起 ...
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合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利，表现为原告无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套 补救工作，这一举动至少说明被告知法犯法 中华人民共和国合同法 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解 ...
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，出卖人按已付房款的0.02%向买受人支付违约为由，认定上诉人无权因此解除合同，只能向被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0. 就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前， 个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在 ...
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