与开发商签订了购房合同，后边有一个补充协议也签了，合同已经备案，但是补充协议有很多霸王条款，比如可以没有竣工备案表就可以收房，装修出现问题只属于售后问题不得以此拒绝交房，房屋交房面积实测没有具体的多退少补的一个范围等等不平等条约，请问可以要求开发商解除购房合同并返还我的所有购房款么...
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几天定了一套房子。当时问置业顾问孩子能不能上学的问题，他说只要落户就能上学。但是签订购房协议交了2万元定金之后，发现项目根本没有给所说的那个学校 协议书之前应该给我们看商品房买卖合同和补充协议，但认购协议里面已经写了签订合同的时候不能因为商品房买卖合同和补充协议里面的内容拒绝签购房合同，不然退房不退还 ...
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日后让卖房人可以租住该房屋两月。去年购房签订合同时写明腾房日为16年5月31日。但当时有个补充协议，双方在协议上写了一条：自16年5月31日 之前确有中介写明的租期自16年5月31日止。所以该租赁的补充协议我认为不成立，协议无效。况且协议中还有一条“5月31日双方做好物业交割。”现在，我已经在五一节前 ...
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，在银行放款到卖方账户时返还该笔钱款。 购房合同上约定的过户日期是4月10日之前，且实际过户日期为3月26日。 我有以下几点疑问： 1.如果买方没有履行这条补充协议，没有给卖方15万元，算不算违约？违约后果如何？ 2.如果卖方没有履行这条补充协议，收到贷款时没有 ...
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在原协议基础上变更合同条款部分内容，特立以下补充协议，由双方共同遵守。 一、 双方约定： 1、 将原协议第五条“甲方收到乙方支付的首付款后，上述房屋的占有 乙方，逾期视甲方违约； 4、 甲方需于本协议签订之日将钥匙除外的买房全部资料（包括但不限于甲方购房网签合同、房屋收据/发票）移交至乙方保管，逾期视 ...
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，销售价格比正常商铺单价高。销售前，开发商承诺：二层没有产权，使用权附属于一层，签入合同里面。 但现在交完房款了，开发商说：由于房产局不同意赠送合同里不能 是否会有人要？ 2、开发商欺诈客户，怎么维权？开发商不给签补充协议，但在签购房合同前，签的购房协议上写明了预付款、面积注明了买一层赠二层。留存这个 ...
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购房合同主合同第22条第3点第2款：“1、约定日期起60日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的千分之一承担违约责任； 登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。” 补充协议对此条补充：“双方同意对原合同第22条第3点第2款变更如下：出卖人示能在约定时间 ...
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购房合同上写明延期交楼是总房价万分之五每天，但是合同后面有补充协议，规定了赔偿不超过总房价的千分之一。我们是仲裁的，想咨询可以要求开发商按照总房价的万分之五每天的标准来赔偿吗，后面不平等的补充协议会有影响吗，这个补充协议是有效的吗？要是开发商不同意按照万分之五来赔偿，那是不是就要无限期地打下去啊？...
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中，约定工程质量问题他们负责维修，购房者不得以质量问题拒绝收房，拒绝收房的法律责任由购房者承担。还约定不管购房者有没有办理收房手续，自交房通知书载明 面积与购房合同面积相差太大，约7%左右，补充协议约定按照实测面积据实结算 请问：面积差及交房协议内容是否违反合同法？是加重对方责任，减轻自己责任的无效 ...
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您我的情况是，在3月份去天津买房找中介签订了购房协议（居间合同我交付了10万定金和3万多元的中介费），4月1日天津限购后由于没有天津户口 退还乙方所有定金。 3） 甲乙双方认可以上以上内容。 本补充协议是2017年5月21日《房地产买卖居间合同》（编号：*******）的一部分，并具有同等法律效力。...
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