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[案情链接] 十年前,宋某与孙某同居期间,看中了位于盱眙县城的一处二手,与房主李某某谈好以4.4万元成交后,宋某从老家南京把4.4万元钱汇 某对该诉讼房屋至少享有99.5%的产权。 法官B认为: 该房屋买卖合同无效,退定金、付利息,返还房屋。理由是:该房屋产权证上载明孙某是共有人,按照《婚姻法》、《 ...
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人员小江在三台在线网站上挂出的二手卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修房屋以二十三万的价格出售,于是前去中介所 住房面积,将屋顶作为卖点的虚假宣传,隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况,诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定,属于欺诈行为;卖方和中介利用我们想完成 ...
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房屋出售手续。今年9月份,我们通过一家房地产中介公司与买方签订了房屋买卖合同,买方向我们支付了定金。因买方当时表示手头没有足够的现金,需要先卖他们家另 成交价格为30万元,家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手交易普遍采用的一种定价方式,目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种 ...
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二手买卖合同已经签订,买家付了一万元购房款定金,由中介保管,现在买家没有履行合同,按期支付前期的购房款,买家违约了。合同里面写着乙方违约,所付购房 支付合同签订房屋总价的2%给中介作为佣金,可是乙方只交了1万的定金款,这个钱怎么办?房屋总价是75万,2%的佣金是15000,我难道要自己拿出钱来给中介 ...
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今年10月3号,与房东签订二手买卖合同,并于当日向房东支付定金2万元,向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款,因为纯公积金贷款 比较合理,谢谢!房东因为中介方不能按照口头承诺的时间拿到房款,至今没有完成所售房屋的他项权证的注销工作,更是不配合办理网签;中介方目前也做不通房东 ...
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您好! 2017年5月31日我通过中介定了一套二手,交了二万定金。6月2日,应卖方请求我追加定金五万,帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方 动产权证办理完毕一个月内,办理过户相关手续(或更改买卖合同)。 3、经甲乙双方确认,由甲方向中介支付房屋成交价格的百分之一作为信息服务费,乙方向中介支付房屋 ...
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如果说二手买卖期间,客户与房东签订定金协议,约定次月签订买卖合同,现在业主在签订定金协议后拿房屋去做了抵押,现在要求改变协议,要不就不卖,那么这个情况该怎么办??? 他这个在收过定金以后做抵押,这个属于刑事诈骗嘛?...
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是卖方,与中介和买方签订了二手买卖合同及中介经纪合同合同只约定房屋以150万成交,“收到房屋全款后当月内办理房屋交接手续”、“合同签订后三个月内办理房屋 我可以拒绝吗?我并没有找中介卖,中介经纪合同也是为了此次买卖才补签的。中介合同里的中介费是零,但房屋买卖合同附件里规定了违约方支付中介费2万。 ...
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近日,我在乐山城区买了一套二手房屋总价34万元,已交了定金2万元,首付款8.5万元,准备按揭贷款23.5万元,但还未向银行申请贷款,也还未 看时在里面呆的时间短,我未感觉到。请问,现在我想退,可以吗?房屋买卖合同上只写了卖方违约双倍返还定金给乙方,买房违约,卖方不退还定金,违约方还应承担所有 ...
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今年我买二手,和房主通过中介链家地产同一时间签了存量买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同),并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它 、洽谈,确定成交意向;(6)协助甲、已双方协商确定房屋买卖合同的相关条款内容。 2.甲乙双方签订《买卖合同》时,丙方的居间服务履行完毕,甲乙双方应 ...
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