您好， 尊敬的律师 本人有2个关于买二手房的法律问题需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直 仅仅想利用这个房产证（因为现在已经过户给买家了）给他的孩子读书，等他用了这个房产证办理完他孩子上学手续后， 然后起诉退房。 我想咨询一下， 因为那家那边一直拒收， ...
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甲购买二手房一套，在2010年因考虑到小孩读书问题，故要求甲迁出户口然后我这边好迁进，但甲迟迟不去办理，后来我拿房产证到办证中心成功把户口迁进去了，也出具了 把户口迁出了，但他非要扯个10年前卖我房子的甲要求别人迁出，把所有这些问题都安在我身上了，请问他有权凭那个所谓承诺书告我吗？前提是我已经把我及 ...
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补缴10万的差价，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，现在我想问一下：1、现在房产证已经下来，我还可以退房吗 、物业维修基金是否可以退回？如果计算利息的话，是按照当年的活期还是定期来计算？而且发展商在办理房产证过程中，一直没通知我商铺面积多出这么多，直到房产证 ...
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7层，为老房子改建的。去年7月将底层1楼700平租于我开超市，租房时他声称新房房产证正在办理，于是签下合同。后我店面开始装修办执照时找他要房产证，他给我老房子的房产证，我拿去办执照办不下来，他又称月内能办理房产证。后经打听房子为违章房，占用消防用道，河道。但房屋租金已付两年，店已开至今，现食品 ...
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是村自建房，以前只有一层的房产证，后面加盖了二楼和三楼（二三楼没有房产证，以前村民都是随便盖的，加盖的也有10多年），父母当时也没有在意，现在发现，想补房产证，去街道办问，说不用办理，现在镇上的都是这样，办理不了。而最近房子租赁发生合同纠纷，可能要上法院，请问这二三楼没 ...
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时都会说析产，没有任何书面证明写明奶奶所留下多少财产，只有当时农村时集体房产证上写明了有奶奶一半的宅基地。但房子确实是父亲一人出资独立建造的。当 发生现在类似的事情，父亲本想办理单独的房产证，但由于是农村不存在所谓的房产证单独房产证。便通过当时农村相关的责任人出具了一个关于房屋属于父亲个人财产的书面 ...
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关于房产证户名的问题，我准备今年与女朋友结婚，之前我父亲已为我在济宁、济南分别购置了一套房产，房款已由我父亲付清，但房产证还未办出，如果在 结婚，房产证上是否必须是夫妻双方的户名，是否可以在我妻子不知情的情况下办理房产证并且只有我的户名？如果房产证上有夫妻双方的户名，但房子是我父亲在我结婚前就已购买且 ...
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估计是被开发商拿去做别的抵押了。因为现在我要提前还款，但是很有可能还完款后仍然拿不到房产证的原件。我有个朋友已经一年了都还没有拿到房产证原件。 问题： 1、KFS这种未经业主同意，私自将房产证作为抵押的行为是否属违法行为。 2、KFS是否是属于故意拖延房产证办理时间。 3、作为本人如何通过 ...
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，当时从该单位人员（可能已经转让了一次）手中购得此房时只签订了一个购房协议，然后收房，当年在未取得房产证的情况下住了进来。目前由该单位清算组同主管单位开始办理房产证，因工龄、补贴等相关问题，只认原购房者办理，且有的房产已经转了几个人，有的原转让人现在狮子大开口等。请问我 ...
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罗律师 你好 我想问你一下关于土地证补领办理的一些事情 以前我很小的时候 我家因特殊情况（父亲聋哑 母亲文盲）在全村办理土地证的时候我母亲因有事外出不在家 其它人交的都很少 我家契税交的是村里其它拆迁户的数倍 现在到了办理房产证得时候 行政服务中心办理产证的人说要重新评估再交一次契税 说按照那一条什么 ...
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