去付了5000元定金（当时说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号 楼签约处签认购协议时，觉得合同条款中有不妥之处，当时又问了户口跟学位的问题（本人认为在惠州买房就有户口跟学位送），当时售楼人回答60平米以上的就有 ...
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情况，打算在过户交付时取消买卖（房主口头和我交流过），我之前付了总房价的一半作为定金，房主擅自加价和取消买卖是否合法？我是否可以按照合同要求房主赔偿定金的2倍及其他损失，房子属于商品房。另外房主对我说我们之前签署的买房合同有问题，因为定金数额是有法律依据的，不是随便付的，房主认为我支付的 ...
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商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三 甲方。俞期一日需交滞纳金为总楼款的万分之十，超过3天自动弃权定金不退！ 十三、违绝责任：若甲方未按时交付房屋将按乙方已付款的 ...
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尊敬的律师先生,您好!我近期买商品房,已经交了一部分定金,现在准备签商品房买卖合同,在合同中有一些比较专业的问题,我想进行一下有关购买商品房产方面的法律咨询.谢谢...
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合法你就放心吧，与售房部签有关告知承诺书前，我又问这告知承诺有无抵押重大问题，售房人员说放心吧，这是买房必要手续，没有，于是签订告知承诺书，按售房人员 上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉，有顾虑 ...
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手续合法你就放心吧，与售房部签有关承诺书前，我又问这承诺有无有无重大问题，售房人员说放心吧，这是买房必要手续，没啥事，于是签订承诺书，按售房人员 协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉，有顾虑就是 ...
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准备购买房屋，在支付定金前和销售再三确定需要到自己工作的银行进行贷款，因为有银行员工利率优惠，当时销售人员刘丹很爽快的答应，表示没问题，只需要开一张 表示如果出去自己贷款，他们不敲担保章。据我了解所知，今年325以后，预售商品房阶段性的担保要严格实施，如果楼盘不敲担保章，意味着基本不会有银行接受贷款 ...
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最近看了个新开楼盘有意向购买，交了两万元定金。后回来查询发现该楼盘未确权，请问这样的楼盘有问题么？是否可以购买 另外该楼盘在交定金时说定金不退，但是因为未确权我可以要求他们退还么？定金不退是否合理？开放商那边表示要等到明年房屋验收后才能确权，是这样的吗？...
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本人在大连的在售的房地产项目定了一套商品房，交定金前，置业顾问保证说2015/12/31日交房（之前买这个小区房子的业主的合同上的交房时间就是 不仅不一致，而且如果采用新的合同，对本人的生活计划，就会产生很多影响。 问题是 1，定金已经交了，还没有签订合同前，开发商可以随意改变合同的交房日期等内容么？ ...
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去年和开发商签定了商品房认购协议，交了5万的定金， 协议上有两条： 三、乙方须交付人民币五万元作为购房定金，本协议一旦签定，定金不退。四、本 的购房定金转化为正式购房款。 这两条是什么意思，已经签了协议，5万人民币算定金还是购房款。 后来有交了一部分钱，和前面的5万一起作为首付款。 现在和开发商协商《 ...
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