开发商没有预售证，并迟迟没有开工后，签订退房协议，协议规定9月15日前退款，现在已经10月末了，还不给退款，通过法律途径最短可以多久追回退款？利息 半年后才可以考虑拿到钱 还有，我聘请律师和起诉费由谁来承担？如果在起诉期间开发商把钱退给我，我有什么损失呢？谢谢 通常案件受理需要多长时间？ 聘请律师多少 ...
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租，我花5万5买了个地上的车位，但是开发商只签一个协议，盖了开发商的章，不给我合同。后来车位开始出租，我去找开发商退款，开发商拒绝退款，也拒绝签合同，只同意在协议上加一句车位跟着房子走。开发商马上就要撤走了，我现在要怎么办，协议有法律效益吗？日后换物业不承认我 ...
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我交了房子定金，现在不想买要办理退款，但是开发商要求我把收据先给他们，他们才申请办理退款，给他们收据原件有风险吗、他们如果签张收条是否有法律作用。请各位给点意见，谢谢 （主要是担心开发商拿了收据不退款给我）...
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购买商铺后因首付不够与开发商协调退款，并签退款申请。但现在开发商迟迟不退款我该怎么办...
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我们是13年初买的房子，当时开发商说交完百分30首付，剩下的帮我们办理按揭。签完合同办好手续之后，贷款一直不下来，开发商因为贷款没有下来而不交房。我们签的合同上开发商并没有约定时间交房，也没有说多久交不了房要付违约金。现在我们可以要求他解除合同并且退款吗？如果可以，退款要不要我们付违约金？...
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款交于开发商，同样没给我们任何合同与票据，后来我们发现开发商具有欺骗行为，最后我们要求退款，开发商不退，同时提出退款需要咯百分之十违约金这种情况需要怎么处理！（在此期间我们只有pos机小票，开发商在没通知和经过我们同意的情况下私自签写定金收据，同时我们手里任何东西也没有）...
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两间商铺另一家也交钱买了，指定也是那两间，一气之下，我要求卖房的退款，可开发商不退，说我买的就是那两间，如果我退款要赔总房款百分之三十的违约金，我提出退款时，销售经理给我写了承诺书，同意十五日内退款，逾期按每天千分之五赔偿，请问，现在我该怎么办...
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两间商铺另一家也交钱买了，指定也是那两间，一气之下，我要求卖房的退款，可开发商不退，说我买的就是那两间，如果我退款要赔总房款百分之三十的违约金，我提出退款时，销售经理给我写了承诺书，同意十五日内退款，逾期按每天千分之五赔偿，请问，现在我该怎么办...
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我购买的商业住房开发商说40年限，交钱后签合同时看到还有29年，不想买了，开发商拒绝退款呢，怎么办，合同没有签，开发商答应终身免物业费，我改怎么维权退款，可以要利息吗，付款已经半年了，一直没有退款。...
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本人给开发商楼房集资款4万，后因开发商受贿被法院冻结资产，当时法院审判开发商之前，本人就要求退还集资款，当时开发商承诺法院解冻他的资产后就退钱，截止目前已经解冻，但开发商不给退款怎么办？现在楼房还没有大样，希望好心律师给予指导...
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