在前期销售中开发承诺前院的面积和合同中图纸的面积，比实际交房面积小了一半，可以要求开发商换房或退房吗？...
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我家里的亲戚买了一套房子，有赠送公摊面积，那里是用来和隔壁两家一起放空调的。因为我亲戚家不放空调，所以将墙打通往前挪了一下。结果隔壁装修完 想问如果走司法途径，法院如果要求我亲戚家恢复原状（也就是把往前挪的地方复原推后），我亲戚家可以要求对方必须就是不能重新打孔，只能按照开发商已经留下的孔安装空调）。...
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基金”的款项，这个在我购房前是完全不知情的，置业顾问解释说是赠送面积需要倒板的费用，还有“公共维修基金”我看了在开发商文件里的签约须知里确实有提到，这点我觉得还是可以理解。然后赠送面积在看房时置业顾问有说，但是此款项“拓展改造费”是没有提到的，请问这个款项合法吗？...
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车库16平方 如果是按车库价售卖最多只能买4500一平方 开发商说车库算不了产权 就将车库16平方算赠送面积给买家 可将车库隔墙打穿当做商铺使用 价格也按有 平方60万这种情况都没办过还要考虑 当地好的商业街都才2万左右一平方 请问开发商这样将车库提高几倍价格变相按商铺价售卖给买家高价已近签了合同首付 ...
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买了高层楼房的一楼，一楼花园说是赠送的，花园面积产权上是没有的，开发商也就种植树木与外界隔离，等于有个使用权，花园直接连着阳台门，最近楼上邻居掉东西，经常随意进出，也不与我们打招呼，走正门，他们这样算侵犯吗？...
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商品房中有一间房子是不封闭的，（如果封闭起来就是一间正常的房间，只是开发商没有给封起来），开发商一期收的是全款，二期是赠送一半面积的，我想问一下这间房间开发商收全款合法吗？我们的这间房子算“有永久性顶盖无围护结构的场馆看台吗”（是三面墙壁一面没有的）...
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16年5月1日买房，问题一：当时宣传单张注明的是套内面积103方，后要求签的合同是98方，开发商给出的解释是测量方法不同。问题二：宣传单张注明生活阳台赠送面积一半，后要签的合同是全封闭式合同。现在因些问题不予与开发商签合同，沟通无果，开发商寄律师函来要求去签...
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后发现与其它栋98平方房子的入户花园宽度少了60公分，只有我们1栋入户花园面积少，其它栋98平方的房子与之前购房时看的样板房是一样的宽度在160公分 的排风口做到家里来了。当时买房忘记入户花园是赠送的还是怎么样。我们把这个情况告诉物业，物业又让我们找开发商，物业不管这个事情。如果入户花园是全部赠送的话 ...
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后发现与其它栋98平方房子的入户花园宽度少了60公分，只有我们1栋入户花园面积少，其它栋98平方的房子与之前购房时看的样板房是一样的宽度在160公分 的排风口做到家里来了。当时买房忘记入户花园是赠送的还是怎么样。我们把这个情况告诉物业，物业又让我们找开发商，物业不管这个事情。如果入户花园是全部赠送的话 ...
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请问开发商用样板房来诱导我们买房，样板房有5.6个平米赠送的面积，交房时才发现承诺的赠送面积没有了，实际与样板房并不一样，开发商这种行为属于欺骗行为吗？...
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