》第五条第五款规定：“本合同效力优于甲乙双方办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》, 双方就此确认已达成房屋买卖关系，如两份合同约定 终止买卖活动，退回定金两万元。此时上海保源地产经纪公司竟然藉此《居间合同》，发来《律师函》对我们进行要挟，强行要求我们“支付购房首付款48万元和滞纳金 ...
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买房时查看了房产证，做了产调，她只是凭法院的判决而且也没有做房产变更登记，我们的买卖合同无效吗？谢谢，补充一点，当时买房时因为不能立即过户，所以当时做了个抵押登记，因为房产交易中心提供的是借贷抵押合同，我的真实意思是房屋买卖抵押合同，一审法院认为借贷并非当事人真实的意思表示而认定抵押 ...
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不理，案情拖到18年7月只好诉讼解决。一审判决开发商给我办理预告登记保全房屋。在申请预告登记强制执行中案外人得知申请异议 异议之诉，撤销之诉。多次起诉 我制止装修拨打110，异议之诉中法庭上否认事实。还说我跟开发商恶意勾结签订房屋买卖合同。一个是故意把装修时间靠前，一个是不承认110出警制止。还说我跟 ...
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已签订网签合同，尚未取得房产证的二手房一套。买卖双方合同条文如下： 第二条（一）房屋所有权证证号为：*（既无） 第三条（二）双方约定2017年1月15日前 公证手续等（此条为手写） 第七条，双方约定签订合同之日起60（60为手写）日内，办理房屋权属登记手续。 请教，第二条第三条已表明买方确知房屋尚无 ...
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甲将自己的4间房屋（宅基地）卖与市民乙。（有协议）三年后乙又将该房屋卖与市民丙（其弟）两年后乙病故。（有协议）乙之子（市民丁）强行霸占了该房屋 。现状况：甲做了拆迁登记，乙病故，丁霸占了房屋（乙有8个子女，霸占该房是老二）。丙如何获得拆迁补偿?市民丙有村民甲与市民乙《房屋买卖合同》 市民丙现在有与乙的 ...
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个女儿所有，该房父亲有永久使用权，在父亲使用期间二女儿无权出售或抵押该房屋（此房屋为父亲唯一住房，建于1982年无房产证土地证）。2010年8月份村里安排 登记名字转给对方，2011年1月，由村委会提出对集体土地用房买卖有异议，撤消对方登记名字。现在房屋只有父亲一人居住，大女儿已经成家，小女儿住在大学 ...
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，合同二指交房时签署的《房屋买卖合同》 第一个区别，开发商的变更，合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司，是有资质的，证书号是:0106943730A，网上 里开发商是山西达岩实业有限公司。，没有资质证书号。 第二个区别，合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内，将办理权属登记 ...
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一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三人参加诉讼 的抵押权由C继承，债权债务于C一个人。 请问： 1.C能否行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人， ...
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朋友订 金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他的房产证前天才拿到手，房产证的登记日期上写着2012年10月29号)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸 万拿回来就行.但卖家一直拒绝,前天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友 ...
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朋友订 金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他的房产证前天才拿到手，房产证的登记日期上写着2012年10月29号)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸 万拿回来就行.但卖家一直拒绝,前天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友 ...
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