诺支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 乙方违约（我） 租期 费用总额的5%支付甲方池纳金。 6在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度像甲方支付违约金。诺支付的违约金 ...
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合计1600元人民币（押一付一）。在此期间，L本人擅自与其朋友J进行合租(转租，L本人离开出租屋，并且将房子留给其朋友)， 并且，L一方并没有完全缴纳 打款，7.8日我方要求与当周周日即7.11日前缴纳，L本人并没有履行， 房屋内还有我方的相关物品，本人没有经过同意就进行第二次转租，所以我方想维护自己 ...
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到期，她不再续租，并提前一个月告知我不再续租。当我把房子重新挂到网站出租时，该访客一直拒绝让其他中介看房。我托朋友打听才知道该房客已经在未经过 她。请问除了我的上述要求，我还可以提出别的什么诉讼请求？例如，精神损失费、房屋延迟出租的费用等等。由于本人不在上海，是否可以全权委托律师代为起诉、出庭？谢谢！...
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，但没有明确发现转租可以解除合同。现在发现房客不但转租，还分租给4个人，其中一个人还是住在厨房间改成的房间里的，报过110，警察说出租厨房间改房间出租是违法政府规定的。提出解约后房客要求赔偿他12万装修费。合同里有约定如果房东提前解约需要赔偿装修费，但是房客存在违约的情况下也需要赔偿装修费吗？...
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交租，平时也一直很好说话，既然阿姨不讲人情，那我也跟她讲法律，我把“房屋租赁法第二百三十三条【承租人解除合同的情形】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使 可以随时解除合同，您连押金也要退给我的， 房东阿姨：你想威胁我吗？我出租了七八年了第一次碰到都是客客气气的。记住了这是法制社会 我：阿姨，您看看我 ...
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去了珠海。老二做不通老三工作，就一直拖着，想让我家出头去起诉。 家里剩下我们两家。最近，老三擅自出租了老人的房屋。 请问，他这样做合法吗？我如果不想让他无止境的出租，想逼迫他尽快解决财产分割问题该怎么做？我可否申请财产冻结？该怎么申请？钱由谁出？我不想起诉他们，我 ...
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年1月31日前，合同中出卖方没有明确说明办理按揭的时间，但是明确规定了交付房屋期限为2011年12月31日前，后来他们打电话通知我快点将按揭办理完毕，我于2012年 10月份办理了按揭手续，手续办完后，我想去要房，此时出卖方已擅自将我的房屋出租他人装修，并强词我办理按揭时间太迟了，并说到2013年10 ...
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中介公司给他们开发票 他们好能用公积金租房， 后来发现由于签了三方协议中介公司将房屋转租给他人了，要如何维权，合同签订，乙方租房人不得转租给第三方，由于当时 ，如何上述取得合同无效？ 另外，乙方至今没跟我们提过要退租的事情，中介就擅自转租给他人，是否违法？乙方一直还拖欠着一个月的押金，押金欠条写的是 ...
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2013年10月底将一套房屋托管给中介出租，租期为3年，现在想出售房屋，但是中介说要支付3年租金的30%作为违约金。我看了签订的合同，上面说 解除合同，需提前35天书面通知对方，双方协商一致后方可终止合同。合同期内，甲方擅自解除合同的，按合同总租金的30%的额度向乙方支付违约金。请问，这个违约金应该 ...
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，父亲要求将房屋的产权平分给我和母亲，经过俩年后，母亲想把房屋过户，为了避免使用我的首次购房权，我同意将我的50%的产权过到母亲名下，父亲却以房产证上的 ，现在我父亲还是法律上的屋主么？如果要签订一个协议，保证我母亲不能擅自的将房屋转卖或出租之类的商业用途，这个协议是不是也是以我父母作为主体才能签订？...
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