办理完房屋过户手续（口头约定于6月中旬办理），款清交房。因乙方种种原因于6月中旬无法办理（后又口头约定于7月10日前办理），后6月30日前没有完成过户手续。到7月4日甲方翻悔不想卖房。现问；甲方以乙方不履行合同为由解除房屋买卖合同退还定金，可以吗？乙方有没有权利继续主张甲方进行 ...
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4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万，其中有20万充作房屋解压用 是： 1、因为银行不放款导致的合同无法继续，我需要负什么责任没有？如果业主要我赔偿，我需要怎么保障自己的权益。 2、如果解除合同，我能否拿回我的首付款30 ...
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唯一住房,如遇实情与承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在知道 过错的情况下希望我承担一部分个税.这种情况下我应该如何处理比较好?如果起诉的话,是选择继续履行合同还是解除合同?如果主张继续履行合同的同时是否可以主张违约金 ...
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30号经过中介签订了一份买房意向书，并交了定金，意向书内约定15日内去签订合同。后来5月12日和15日分别去商谈详细条款一次，期间因我妻子助学 16-19日多次沟通后无果，双方决定合同解除， 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同无法签订不属于意向书中违约的范畴？ 请问 ...
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违约金。 七、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续。从转让店的第一天开始，甲方有义务协助乙方打理店铺一月整。在 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止 ...
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签定了买卖合同.付了定金5万.我由于经济出了问题，暂时无法购买房子，想拖一下慢慢筹 钱（合同没有规定具体的过户和给首期的时间），业主整天打电话催我，并寄 我，找公证处做证明，限我在4月30号前 去办理过户，逾期，当我违约处理——他收回房产，没收定金，解除合同，中介费由我支付。我现在真的没办法筹够钱去交 ...
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不动产中心办理委托乎续，甲方不同意委托，并以要银行同意贷款 为由不过户。（不过户银行无法放款.）后我方在中介带领下去银行办按揭手续，并得到银行的审北一 事实告知甲方，但甲方还是不过户，并提起对我方的起诉。告我方没有在指定时间内出具银行同旁放款证明书，严重违反了合同，要求解除买卖合同。请问我方违反了合同 ...
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不动产中心办理委托乎续，甲方不同意委托，并以要银行同意贷款 为由不过户。（不过户银行无法放款.）后我方在中介带领下去银行办按揭手续，并得到银行的审北一 事实告知甲方，但甲方还是不过户，并提起对我方的起诉。告我方没有在指定时间内出具银行同旁放款证明书，严重违反了合同，要求解除买卖合同。请问我方违反了合同 ...
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房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20%违约金以及其他损失5万元跟我们解除合同，我们起诉到了法院，法院要求我们证明自己是否具有购房资格后再做判决， 同年5月份交纳了2月-5月的社保，但是没有给他交那个个人所得税，所以无法提供2-5月的缴税凭证，我们只是一个打工的，这些是我们不可操作的。而且 ...
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以总价的万分之五按日支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期超过15个工作日，买房可以要求解除合同并选择要求卖方支付合同总价的10%作为违约金。 2）买方未按照合同约定 签合同前)，现在要先办个产权归并，就是把他妻子从房产证上除名才能把房子过户给我。我象对方索取离婚协议，想看看这个房子在离婚时到底给了谁， ...
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