违反的相关规定 平度市新厦物业公司向我们强行收取2013年1月至今的未交付物业的物业费用,不但违背了合同约定,同时违反了《山东省物业管理条例》第七十一条 下达交房通知书,责任明确清晰,清楚的知道开发商没按照合同约定履行,没有按照法律,合同下达交房通知这种行为合理合法吗?物业管理部门给我的回复是他们只能 ...
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快三年了,物业公司拒不履行物业管理规定要求,每年向业主提供物业费使用明细,还提供虚假物业明细给业主,致使我们业主提出质疑,为了保证我们业主的自身权益,我们 被丢事件;晾晒棉被丢失事件等等;去物业进行调取监控均无法查询真实情况,小区的监控不但监视不到可疑人员,而且他们推卸责任。要求其进行改进至今已有二年 ...
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停放的地下仓库们钥匙保安队长拿着,我确定是被集中管理后,还特地问了问集中管理起来会不会丢失,当时物业上回答:“不会”我也放心了,中间也有两 电动车不在里面。我要求物业出具集中管理的财产明细,他们没有。我想请问物业公司如果将业主的财产集中管理,是否应该登记财产明细,如果没有,是否有责任对丢失财产进行赔偿 ...
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保安人员熟视无睹,任由进出。 2、《前期物业管理服务协议》中第六章“违约责任”第六条“本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力,《 ”规定“每年公布一次物业公司收支账目”、“每年进行一次物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改进和提高,征求用户意见不低于总户数的70%”、“6.2工程 ...
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可以认为是物业公司单方面与业主解除物业管理合同,物业有权拒绝对业主提供物业相关服务,那么业主是否也有权拒绝物业公司所提供的物业服务?目前有车库不能用,车辆停在小区外大道边上,若发生刮蹭、车辆损坏等事故,物业公司是否存在连带赔偿责任?书到用时方恨少,望有关专业人士给予解惑!作为业主应如何应对?...
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等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”我们小区业主供暖阀门是热力公司自己收取暖气费,并且额外向 即开阀费,供暖公司现场开阀,现业主告物业公司赔偿损失,我请教各位律师,指点迷津,是否供暖公司终端收费,终端服务,造成损失,责任应该由供暖公司 ...
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关于解聘得智物业管理有限责任公司的函 永州得智物业管理有限责任公司: 西湖·水印嘉苑在县房产局、长虹街道办和社区的指导下,于2018年1月1日成功召开了首届业主大会和选出了首届业主委员会。2018年2月份半数以上业主签名和授权小区业主委员会面向 ...
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工作上我尽心尽力,克服了诸多困难,带领项目的全体物业人员给业主提供了较为满意的服务。 在2016年12月份,我所在的项目物业服务合同到期,进行账务核算,公司财务在 ,让我签收,处理决定上主要是说我对此事应负管理责任,给公司带来了巨大的损失,根据公司的管理规定,对我实行暂发工资,待此事有了进一步的处理 ...
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去开车准备上班,到车前一看车窗被砸,车上物品被盗。见此状我立即联系物业公司管理人员,并及时报案,8:30左右公安民警及时赶到并勘测现场,但物业公司管理 现场,并声称与其没有任何责任,只是说在物业管理费用中0.05元钱用于协助维护公共秩序,但我每月交纳物业费的同时还交纳了60元停车费。请问物业公司有责任...
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堵塞污水上返造成损失。物业说住户楼的主管不由他们负责,只负责住户外小区内的管道问题。但根据我国2016的物业管理条例中,物业服务事项应当包含下列内容: 企业可以就超出物业服务合同约定的服务与相关业主另行约定。 住户楼的污水主管应当属于共有的设备,应该进行维护与管理 在此情况下,物业公司是否应该承担责任...
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