吗，能索赔吗？ 我跟二房东2015年4月租的店面。租期1年租金4.3万。合同写假如某一方违约，违约金为1季度的租金，也就是10750。 在租期还剩半年多的 的合同里不允许转让的话，那我跟二房东的就是无效的是吗？二房东当时是有提过，然后合同标题并不叫租房合同，而是“合作协议书”。 那就有2个问题。1:我 ...
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我租房从第三者手上租到房子，最后房东过来说是我们合同无效，我和房东又签了合同，弟三者只退给我一部分钱。最后电话也停机了，也找不人，我去 希望派出所能找到这个人，可他们态度凶猛，好像我是罪犯，说怪我为什么要和那个第三者手上租房，我觉的很委屈，就因为我们无知才会上当，原来派出所不帮我们找罪犯，还要批评我们 ...
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你好，我于6月份在金水区租了一套房子，当时不知道跟我签合同的人是二房东，他坚持说自己是房东，房产证还没有办下来。10月份的时候来了一 现在要解除合同，重新和我签订租房合同，而且自9月26日二房东一直联系不上，手机关机，请问我如果和真房东签订合同，那么我和二房东的合同是否属于无效？如果二房东说我单方解除 ...
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但是火没灭，又燃烧起来了，把房子全部烧光了，她们两个一个成功逃脱了，一个跳楼逃生，送到医院后，抢救无效已经死亡，因为房子着火了，产生大量烟雾，把邻居阁楼上的四个小姑娘呛死了，我们家作为房东，已经签订了租房合同，合同中明确规定，租房者在居住期间：水电煤气，电器等 ...
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2011年1月我同房东的父亲签订了一年的租房协议，（房东在外地），但现在只住了4个月，房东想要卖房，要求终止合约，而且只付押金，不付违约金，她的理由是她没有出示让别人代租房屋的证明，我签的合同无效，请问，合同是否有效，我是否可以让她支付违约金？...
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我通过中介公司租房两年，压金和租金都是交中介。今年四月房东通知我，中介已逾期二十天没交给他房租，联系也不回。房东已跟据合同收回出租房屋 想知道，房东根据合同，通过发正式函件和发信息解除合同并收回房屋的方式是否有效的。如果有效，我可以起诉中介。如果无效或是法律上对类似情况有延后或延时处理等前提的，可能 ...
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租房时一直联系我们的人和签合同在场的人和合同上房东不是同一人。但一直都说自己是房主本人。签合同时，合同上房东也未到场，我们在合同上添加了条款，和 强调自己是房东本人，现在合同上房东本人违约了条款，直到他们违约了条款时才发现问题，并且合同上房东说合同无效。也说他自己不清楚事情。我想问他需要赔偿我们什么。...
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合同法规定：提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 请问如果非格式条款里面双方约定的内容，其中一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款是否有效？比如租房合同：房东不得以任何理由提前解除合同。 请问这条是否可以认定为无效？ 谢谢！...
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您好，我与黑中介签订了群租房合同，大致情况如下：北京，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租 在北京现行政策下是否为违规的临建物，如果是，是否意味着签订的合同是无效的，虽然中介可以参照合同约定的租金要求支付使用费。2定金和违约金问题，定金罚则和违约条款 ...
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没办法，建议我法院解决。 想咨询：如果房东否认委托房东太太租房，这份合同是否有效？ 如果合同有效，我应该起诉谁？签合同时候未被告知实际情况，房东太太有什么责任？房东扰民有什么责任？能否终止合同。 如果合同无效，我应该起诉谁？房东太太是不是属于欺诈？ 如何进行维权？需要提供哪些证据？...
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