你好！我的一年期租房合同到期后房东未续签也未解除仍按原合同交付租金，现在原合同已延期履行6个月，房东电话说卖房并在一个月后卖掉要求我一个月内交房，而原 合同视为自动解除（原合同无此条款），这给我的工作生活带来一定的影响和损失，请问这种情况是原合同有效还是无效，我可以拒绝交房并按原合同满一年后再交房吗？...
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违约金？ 去年元月一号，我家父母跟当地电业部门签订租房合同，我家一套乡镇房出租给当地电业部门，我们当时不在家，合同内容我们不清楚，父母不识字，没文化，不 ，房租每年2000元，我们现在不想租了，对方不同意，怎么处理，如果强制解除合约，需支付违约金吗，多少，此合同是否存在问题，是否可以申请裁定合同无效？...
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我的租房合同上规定一方如提前变更合同，须提前一个月通知对方，我合同是2015年2月9号，我今天跟房东说不租了，她就说我没提前一个月通知她，算违约，不给我押金，但我这是属于合同的解除或消灭吧，到期就无效的，不属于变更合同的范围吧，在线等...
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自行承担。 我想咨询以下信息：1打隔断的群租房在北京现行政策下是否为违规的临建物，如果是，是否意味着签订的合同是无效的，虽然中介可以参照合同约定 应当算是定金吧，怎么在违约条款里，押金就成为违约金了。3违约金与滞纳金。合同每月860，滞纳金每天200，我逾期差不多10天就2000.这是不是过高，银行 ...
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我的租房纠纷是这样的：2013年底我们找到了一家店面房，当时是二房东手上看的，沟通的时候二房东一直跟我们说他可以转租的，而且让我们不用找一房东的， 年合同里注明的是 不得转租.所以现在的问题是，我们既和二房东签订不了合同（我也知道 即使签订了也是无效的），也和原房东签订不了，因为这个原房东也很难说话， ...
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房租。并通知房东下月不租了。房东说要扣押金300。房子为武警公寓，租房时有要求查看房东房产证，可房东没有房产证，也没有看到授权书。请问该合同是否有效？如果有效再请问按合同的规定房东是否有权扣除押金300？如果合同无效，我们能否拿回押金？ 谢谢！...
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收条写的也是李某名字，现在他们因为转让一事发生纠纷，李某把货全运走。且不露面，合同还有两个月到期！李某说只能她自己转让，其他任何人转让均无效，张某说房租 他认为他可以转让此商铺（转让款约5万元左右），要我帮助他变更合同，申明前面与李某签合同无效，重签合同，请问我可以这样做吗？这样做会有相应法律纠纷吗？...
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没办法，建议我法院解决。 想咨询：如果房东否认委托房东太太租房，这份合同是否有效？ 如果合同有效，我应该起诉谁？签合同时候未被告知实际情况，房东太太有什么责任？房东扰民有什么责任？能否终止合同。 如果合同无效，我应该起诉谁？房东太太是不是属于欺诈？ 如何进行维权？需要提供哪些证据？...
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我在淝河路华中汽配城租了一间厂房去年11月2号签订了三年合同，合约租金为每平米18.5元，合同还有2年到期这月汽配城物业突然告知我的合同现在无效了，让我重新去签一份合同房租也要涨，请问我的合同还有效吗？...
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在。原房东当时说租赁合同已经到期了，里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。但是今天租客却不肯交房给我，还突然告诉我说他 履行下去？那我现在有其他办法请他搬离吗？？ 2）有朋友说，租房要去相关部门登记备案，不然就是无效的，我打官司可以算他们的租赁合同无效，是这样吗？...
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