合同约定租赁期限10年，合同履行了5年，承租方因得重病无法正常经营租赁房屋，经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还，是否可以起诉要求退还，法律依据是什么？...
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该如何操作才行？屡次催要只是以电话的形式，那如果我要提前解除合同，是否得先发一个书面的要求支付租金的函比较合适（当然，我不想介入官司）。另外，经济纠纷的债权方同意由他们来支付房租，但必须签订一份合同。那样的话，在我和承租人还未解除合同的情况下是否可以和后面的那家单位签订租赁合同。...
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承租人违反了合同，我要解除房屋租赁合同，但是他要求退还押金，否则不签字。请问他不签字是否就没法解除，我该怎么处理...
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之前将房屋退还给我（口头协议没有录音证据）。但孙某现在以《房屋租赁合同》未到期为由，拒绝退房。并且声称没有收到我的退房款。我准备起诉孙某，请问：如果法院不支持去年我和孙某口头约定退房协议。我可以当庭要求解除2015年签订的《房屋租赁合同》吗？...
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一直没有批复。就这样的情况，乙方营业到了12月初，突然说我不遵守协议，知我要解除转租协议，然后他们也关了店遣散了员工，赔付他们营业2个多月以来开卡的客户， 要求，我是要将营业执照法人变更为乙方代表的。现在我注销了，然后转租的租赁合同，我是1月4号要求他们去签的。根据协议是要在10月8号前完成这些的，我 ...
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房屋租赁的问题。租赁合同期限为3年，现房东想单方面解除合同，承租方我是否有权让房东承担直接的经济损失，比如我们现在租的房子市场上已经涨了近1000块，我们是否可以要求房东赔偿2年未履行的经济损失约24000元？...
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。其中合同关于相关的条款：1，如乙方经营严重亏损，乙方应提前三个月告知甲方要求撤出，不算乙方违约。对此，本人只营业了三个月，开业之前本人并不了解营业 未支付租金，甲方有权解除合同。对此，没交付租金期间，本人未营业，并且得到该公司口头同意。顺便问一下，这种公司于自然人签订的商铺租赁合同，是否有效，自然人 ...
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已向当地派出所报了警。2013年12月14号法院下达判决书；一：同意双方解除合同并退回费用15700元。其余证据不足不支持。二：经济利益损失赔偿国家法律 支持。装修和监控等费用证据不足不支持。商户已向法院申请上诉等待二审。现在要求律师专家解决两个问题：一：经济损失索赔如何根据国家相关法律法规提供有利的 ...
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按照12000一年的租金继续续租，12月31号和房东继续签订12000元一年的租赁合同，但是房东与2012年12月15日通知我们她要长房租，每月1100元， 信告诉她我们已经知道她换锁的事情，还以加班为借口拒绝和我们面谈房屋，要求她退还我们3000的押金，但是她到现在都未做出回应， 尊敬的各位律师，就 ...
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按照12000一年的租金继续续租，12月31号和房东继续签订12000元一年的租赁合同，但是房东与2012年12月15日通知我们她要长房租，每月1100元， 信告诉她我们已经知道她换锁的事情，还以加班为借口拒绝和我们面谈房屋，要求她退还我们3000的押金，但是她到现在都未做出回应， 尊敬的各位律师，就 ...
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