看中一套二手房想买。但是这个房子的产证上写的不是房东的名字。因为他们当时已经有房子了，就把现在这个房子挂在了朋友的名下。我担心与房东交易 规避风险，并且保证是有法律效益的？这个房子还有80W的银行贷款，和20W的私人抵押贷款。产调上都有显示的。想问他们贷款也是用朋友的名字吗？因为听说产证和贷款不是同一 ...
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可以做公证，是不是要到房产交易所去啊？ 4.可不可以付完首期之后把房产证抵押到我这里。 5.我与委托人之间的合同应该如何写。 6.房产局的说要有土地证才能过户。 7.房主的委托书还没邮寄过来，这个委托书要如何证明其的有效性。受委托人在当地有正式工作，也有 ...
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，已方是买家（我）。签订了三方协议约定今天付款，但是由于房东不出现，房产证抵押在银行，今天很可能交易不成功。 协议约定：在8.23之前（今天）交付第二笔款 他们保证只会差零点几平方，我信了他们，因此协议上就写了如果发现有误差双方不得有异议。后来在房产证上发现少了2平方，现在他们不承认口头承诺的只差零点 ...
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，首付款30%，其余向银行申请按揭贷款。到今年，本人通过支取公积金方式提前还清剩余的银行借款并想取回被抵押的两证，但是发现该房两证还未办理，银行抵押的 能办理，需要住房保障办提供相关证明。拒办理由是：该户在2009年又购买了一套二手房商品房。 事情经过：因解决小孩学龄前读书问题以及考虑到大人上下班交通 ...
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，双方根本不存在串通的可能性。因此，不同意李女士的诉讼请求。 抵押权人：善意购买房屋 抵押合同不能撤销 王先生辩称：我通过网络了解到李先生要出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我 ...
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4点左右，对方又打来电话说“他爱人不同意这个方案，还是一再强调要用他们的房产证做抵押。”扯来扯去又近一个小时，我没办法只能说“要不这样， 4月5日我到 去咨询，说有这么个业务，但是交易的房屋必须要有房产证和土地证才能办理贷款。我的房子没有这两证，肯定不符合二手房交易贷款的条件。到办公室，我给小徐回了个 ...
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在今年6月24日，通过中介公司买到二手居住房，刚开始以我女朋友名义购买，在签合同前我女朋友告诉信用卡有违约，但几次不知道，没有专门去查询，可中介 感觉上当了，在中途出现了好多收费问题，就连房东的个人所得税也要我来交，还有抵押费用，现在很苦恼，我应给以什么样的方式采取自我保护，得到我应损失，如果可以，我 ...
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我通过朋友介绍，在2016年7月在锦州开发区购买了，一个二手房。当时与原房主签定了协义，因开发商原因不能过户给我。我付了全款，还有几万作为过户 。原房主承认当时售给我房时隐瞒了以抵押房贷情况，并说马上还贷款。 但是一天天过去，贷款没交，他这是在拖着我。 请问我有别的途境吗，法院可以追究原房主责任吗。 ...
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无债务等，如上述原因造成无法交易，甲方违约； 3.甲方要求乙方以购房合同（三证抵押银行）办理住房贷款，并提前提取首期款70万元，9月初支付； 4.双方约定违约金额50万元。 5.按照合同2017年2月底交房过户。 具体操办由居间方（中介公司）作为第三方进行。按照以上条款，购买二手房，有没有风险。...
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我现欲购一套二房子，已交10000元定金，在即将被通知过户的头几天，得知此房已被转了几次手，无国土证，原第一任房主的儿子将此房抵押给抵押公司，在 房出售，第二任房主随后又再次出售，第三人房主又将房卖给我，我想知道我买这个房子是否有很大的风险？第一任房主现将抵押公司告上法院，理由是抵押方和第二三任房主是 ...
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