甲与其夫于1997年11月与某房地产开发公司签订购房合同。其夫于1998年1月因车祸死亡。1998年10月甲取得房屋所有权证，证上载明所有权人为甲。2010年9 产权，儿死后父母有继承份额为由，主张甲与乙的买卖合同无效。请问：这起房屋买卖合同真的无效吗？现房屋已经过户给了乙，乙是否取得了房屋的所有权？...
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我签了一份购房合同，跟我签合同的人是房主的儿媳，但房主有一份公证书，是委托他孙子处理房子事宜，不知签的这份合同有效不。...
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我想问问，我有个朋友买的二手房，房屋所有人在外地，他委托他姐夫帮他办理卖房手续，现在他本人不能回来，可否用传真把他的委托书盖上手印，把他的证件用传真发过来，然后我朋友就可以跟他姐夫办理购房手续，但我们担心这样是否具法律效果，这样签定的合同是否有效？...
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看中一套房。卖家全款购买的商品房，只有收据和选房协议，且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子，我们就稀里糊涂的签了三方 全是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？ 请问。这种无房产的房屋转让，在中介签的那份合同是否合法？别真的闹法律纠纷啊。...
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由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
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在原单位公示10天，如无原单位职工购买，原单位就可以办理上市，可以继续合同，如无法取得上市资格，则双方和平解约。 现在原单位职工以同样的价格要求购买，并 不同意解约，并扬言要起诉我违约。请问，这种情况算我违约么？如果买家一直拖着不解约，我应该怎么办?原购房合同是否有效？可以要求强制解约么？我是否可以不 ...
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想咨询一下，我买一个二手房，但是购房合同上甲方是代理人签的房主的名字，按的是自己的手印，这合同有效吗？如果我现在不想买了属于违约吗？...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何的 ...
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我是买方，交了1万定金给卖方，1万中介费给中介。但签合同的是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了 签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何可以使我的权益最大化，谢谢了。...
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甲方同乙方签订购房合同时，乙方的房产正涉入一场官司，并且签订合同后乙方的官司法院判决有部分产权属于别人，合同还有效吗...
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