不了房的话，开发商会返还已交房款10%的违约金，而且购房合同上的违约金继续有效。今天是2012年12月31日，开发商还是没有交房。网上询问滨州市住建局后，答复 所建房屋私自对杜会销售，不能为业主办理房屋确权手续。市住建局依据相关规定，已制止其违规销售行为，并令其拆除销售场所，并对违规企业进行相应处罚中 ...
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我在7月份购买这套房子，现在想退房，购房合同上规定：单方面解除合同需赔偿购房总金额的百分之五；在补充协议上规定：合约生效后解除合同，违约金为百分之二十，签订的时候内容太多没有看的足够清楚。请问应该以哪种规定为准呢？？急需答案，谢谢帮助。...
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可能就不能批下了，因为我的月工资没有达到银行要求的8000，那么这样要是我违约退房的话，这样产生的违约金全部是按合同所写由我一方付么？因为他们 的后果就不用承担任何责任么？ 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人 ...
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由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理。 第2项：买受人不 已付房价款的1%向买受人支付违约金。” 请问：1、我是2009年7月和售楼中心签的购房合同，截止到2012年3月产权还没有通知我办理，我是否可以得到违约支付 ...
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楼者，在2011年6月份黄骅市盛达房地产公司打着团购的幌子对外销售楼房，当时楼房还没有建设，只是圈了一块地，在6月底我交了20万，到10月5日选了楼 房，他们说不给退，购房意向书是有法律效力，如果想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要 ...
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受方。然后房产公司却在2008年8月29日时交给了买受方。 与规定时间延时了4月之久。按合同上面的条款，未按时交接房产证时，卖方将支付总金额百之0.5的 的新合同上面写的是，接日计算，总金额的万分之二的违约金。 我想您提问的是：百分之0.5的合同上面没有写明是按天，按月，按年。请问应该按什么时间点来 ...
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合同的执行我们要付违约金50万，所以只有按照合同在两个工作日之内把钱打入对方账户上面（旧历12月29日为一个工作日，那么中间就是国家规定的春节假期，最后 的支付合同并不完善，因为拿到房产证后还有两件事情没有最后办完，第一、房屋的转租合同没有签下，还有就是转租的公证事宜。第二、物业管理处的更名事宜。并且 ...
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我２个月前和别人签订了房屋买卖合同，签订合同之日按照合同约定交给卖方购房定金贰万元。后卖方违约，但只退了我购房定金贰万元，合同规定的违约定五千元没有给。请问我还有要求卖方双倍反还定金或支付违约金的权利吗？...
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大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给购房者，违约金额为￥46000元人民币（ 提供的xx银行大华支行，帐户：xx，帐号：xxxxxxx的银行卡。如开发商没有将协议中所提款项支付给购房者，购房者可依法向人民法院起诉。 8、本协议壹式 ...
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一套房子，贷款不下来，我才、想退房，可是卖方要求我赔偿总房款百分之五十的违约金， 他们叫我在交房前一定要付完所有的余款，我没钱支付，请问我现在想退 都没看到，他们都没有给我合同，昨天去跟他们要，他们只给我复印件 他们说如果我要退房就是违约，必须按合同百分之五十赔偿，而且房管局有规定购房不成功要赔偿总房 ...
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