时没有提醒我们这个。 另，我们已经交了定金给卖方了。我的交的社保也没满五年，中介当时口头承诺可以办理购房资格 问题1：如果我们以中介隐瞒事实并欺骗 追认是否会让之前的合同成为有效合同而要求我们因为违约支付违约金？ 问题3：如果在定金无法索回或被要求支付违约金等造成损失的话我们是不是可以以中介隐瞒事实并 ...
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锦霞之二嫂。 申请再审人荀炳成、支全香因与被申请人李锦霞房屋确权纠纷一案，不服新乡市中级人民法院（2008）新中民监字第81号民事判决，向本院申请 过户费及诉讼费。被告荀炳成辩称，其找李全叶代为购房，原商定价格为30000元，先向李锦霞交付了10000元定金。后李锦霞将房价涨到60000元，我无法接受 ...
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协议，而后发生了一些纠纷，银行因为我方一些征信问题不肯放贷给我们，导致我们合同无法履行。在签购房合同之前我们已经预交了三万元的定金，现在房东要求我们 月15号截止之前就已经发短信通知卖方告知他我们应贷款无法发放原因而不得不解除购房合同。卖家提出我们以私下协商的方式来解决，可是在我们已经同意说三万元定金 ...
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《买卖定金合同》，我是买房，大体条款是1.该房产交易总额60万元；2.买房支付定金2万元，以确立买卖关系；3.买卖双方于3月20日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质：其他（此房卖方与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商支付了购房首付 ...
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万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同签订之日起乙方支付3万元购房定金与甲方此定金在办理贷款之日将转为首付款或房款，甲方 负全责承担一切损失。, 现在是乙方因为信用问题贷不下来款，到今天我只收到定金和首付款,银行迟迟没有消息.我因为等待造成了我变卖出兑物品达2万多元的损失。 ...
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余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长 ...
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于x年x月x日到甲方签订购房合同”，改为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。 现在2017年7月，距《定金协议书》已经过去2年时间，开发商 （房屋已于2015年全体竣工，现房出售） 买受方认为： 1.开发商与我签订正式购房合同时，是否具备相关售房资格？ 2.《订金协议中》对通知售房时间的描述是否 ...
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，他们还说和我们签完合同的第二天在其他地方也签了购房合同，如果我们这个出问题会影响他那边，所以就是不给定金，我就说那我就回去考虑下 在继续凑首付 人和中介的忽悠和吓唬下，我和他们签了他们要求的一个协议 大致意思就是合同解除，定金是 15天内 不降价出售就退我1万，15天后因为时效问题不得已降价出售就不 ...
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余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长 ...
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不退的问题 事情是这样的，2019年6月20日签了一份叫预约意向购房表交了定金和首付，当时开发商是没有预售许可证的，因为当时急了点我妈就用了她 去银行按揭了 但是！）然后说没有改，销售已经离职了，现在改名需要我再交2万元定金，然后把首付款退给我，然后再重新用我名字重新交首付款，然后另外一个顶替离职销售 ...
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