他们以定金合同上已经写明如第一笔定金卖方已收就认定买卖合同成立，我必须在指定期限内补交定金否则算我违约，卖方没收定金，迫我交付了第二笔定金，两笔共两万元。之后中介告知我他们会在近期取得卖方委托，以卖方身份和我签定“正式买卖合同”。中介此操作过程是否违规？我可否要求在未看到全部符合要求的资料前，我 ...
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你好，我是河北承德市人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后给 恐吓的形式告诉我们如果你们不收房，到了他们所谓规定最后期限的时候，剩下少部分业主，他们会以开发商单方违约的形式，来收回他们卖给我们的房子，宁可赔付违约金。 ...
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二手房买卖合同对于付款期限没明确日期，只是约定以银行通知为准，是否属于合同法61、62条的期限不明确？按时积极 办理完银行抵押一个半月，银行以无额度，除非提高利率可以优先，卖方以此要求我提高利率否则按合同法61、62付款期限约定不明确催告我限期付款否则追究违约。...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移， ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移， ...
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错误，历时半年下家还未获批贷款，现已过合同约定期限，作为卖家欲在合同总金额200万的基础上，增加8万违约金方才继续买卖交易。现双方对违约金一事无法达成一致 还未达成一致。如下家提出诉讼，我这边赢的机会大吗？法院判赔偿金大约多少？合同约定是20%。后期法院一般会如何判决？假设卖家的首付已被我用在其他事情 ...
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我甲方于2014年1月23日在中介与乙方签定买卖合同, 合同中只写了过户费由甲方承担,过户期间产生的费用由乙方承担,另由银行政策原因导致贷款延期或被终止的三方不承担任何责任.就写了这么多,也没有写付款期限和违约责任,写的太不全了.也没经验.现在5月4日了只给了我一个首付,剩16 ...
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付清全部余款，（对方用房产证去贷款）由于对方从银行带不出款来，所以在约定的期限过后，对方筹不到全部到房款，在我多次到催要无果的情况下，我将对方 判继续履行合同，我上诉至张建口中院中院，中院改判了一审的判决判对方违约，支持了我解除合同的诉求，对方在张家口是检察院有人，通过检查院的熟人找了中院的主管院长说 ...
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宅基地买卖合同 甲方 ：西伦村民委员会 法人代表：XXX 乙方： xxx 住 址：西伦村一组 经西伦村委员会研究决定，将西伦村一组东南城壕里宅基地卖 。 三 使用性质：建筑民房。 四 使用期限： 按国家宅基地使用政策所规定的的年限 五 此合同自签订之日生效，双方应共同遵守合同条款，不得违约，如有违约， ...
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好！我是房子的拥有者！就是甲方！我们经过中介在2012年10月17日签订的合同，乙方付了3万定金，约定在2012年11月30日前过户，由于乙方在约定时间 违约金处理，但是在签合同时，原本在合同上写明如果乙方超过期限，每天以余款的千分之一付给甲方，如超过30天就以违约处理！结果我们太过于信任对方，对方说 ...
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