年前买了一套房子 但是是按揭的 现在想转卖 有一个买家看中了我房子想按揭一样的方式买我的房子 买方已经交了两万定金和六千五手续费 中介人员就只说只需要我去国土局 就让我收 今天我去问了才知道 原来要我把所有钱还了才可以去转名字。我要是有钱我需要卖房子吗 中介这时候就说我不把所有钱还了转名给人 那就是我 ...
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卖房过程中遇到买房者反悔，没签合同，已收到定金和一半房款，现买家没钱，不想买房子了，要我退回所交钱，我应该退吗？...
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现在只是签了三方合同，合同中注明由买家支付的有税费，签三方合同的时候当时问中介税费，中介说我是二套，卖家过五年不唯一，我要交的税费，大头就是3%的契税和 现在中介和业主都不愿意承担这个责任，互相推来推去，我现在已经交了定金了，而且我急着买房，时间拖久了以我可能不利，想问一下各拉律师，我现在怎样做才能 ...
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谈好的价格，我交了3000元定金并且签订了订车合同，犹豫我下学以后就在自己家店里帮忙，用不上银行卡，他们车店做按揭审核的时候要我的银行流水，我的银行流水没 ，超过时间怎么解决。我作为买家有权利现在提出附加条款吗？如果他们就拖着不给我也不说退款我给怎么做？我的这种情况算不算违约？我是诚意买车的，而且还等 ...
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卖家房子在银行抵押按揭，还差5万贷款还完，买家支付了5万定金当首付，给卖家赎回房产证，如果卖家在约定时间内不能拿回房产证进行交易，是否算违约，如果最终没买成房，买家是否要出中介费。...
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提出疑问。我的顾虑是：如果下家自己不想买了，那他也可以以贷款审批通不过为由停止交易，按之前的那句话双方没有责任，我收的定金还给他。但是如果这期间房价下跌 属于不公平条款？因为这份协议对我是没有保障的（买家不买房了他没有责任，因为他可以为贷款下不来为由，而我不卖他房子却要支付违约金5万，我找不到理由不卖 ...
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您好王律师.跟您咨询一下.我卖的是进户6年的二手户，买家用铁路公积金贷款，首付已交银行.被冻结二个月.上周刚添完表.还没面鉴，想咨询一下.买家如果不想买了. 首付能退给他吗？他中途毁约是否要赌偿，他已交定金一万元，期待您的回复！谢谢！...
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年7月份我们介绍给了客户一套房产，并和卖家与买家签订了房屋买卖合同，客户是要贷款购买，后来我们帮客户把贷款办理完毕后，客户因为个人家庭原因不买这个房子了，这算单方面的违约，按照合同约定:客户向房东交付的定金不退，向我们中介公司提交的中介费和贷款费都是不退还的，后来 ...
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你好，我这边遇到了些事情，想咨询你，情况是这样的，我卖了一套房子，签了合同，对方付了定金及首付，然后办理银行贷款，现在贷款下来了，对方来说不买了，只说退之前的2万定金 要收回首付，耗时3个月贷款下来，就差过户了，现在说不买，我们不接受！请问法律对于这样的情况，我们买家可以不同意他不买吗？ ...
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6号楼1204单元的房屋以成交价1348000元卖给乙方。我在签约当天收了买家的65000元定金。关于房屋买卖合同的违约责任是这么签订的，甲乙双方在合同履行期间不得 台前完成网签。也就是不能备案！现在他因为政策影响导致不能买我的这套房子，准备主张赔偿他的损失！请问律师现在这种情况我是否要承担违约责任？...
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