我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果买方违约，我如何维权？我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果双方违约，违约方将承担50万元违约责任。合同可以这样约定吗？...
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成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外中介有没有义务告诉买方应该怎么知道自己的社保和纳税条件是否满足购房资格？因为自己事先并不知道怎么查询自己是否满足购房资格。谢谢！ 非常感谢各位律师的答复！...
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。卖方于2019年4月15日给买方违约通知书，告知已构成违约情况，宽限至4月25日前交齐尾款。但现在买方已经无力补足尾款了。请问如果起诉法院，法院将房屋判回卖方的概率大吗？如果卖方和买方协商解决的话，怎么样才可以保护卖方的利益不受损？望回复，谢谢！...
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您好，房屋买卖合同上写明买方付三万定金，如果违约归我方，如果我方违约，应赔付对方双倍！现在买方付了三万定金，然后又付30万预付款，就是现在付了33万，还有50万明年三月份付，都是按合同来的，然后我拿了对方的预付款还了房贷！现在买方违约说不要了，要退钱，问题预付款还了房贷，拿不出33万了，该怎么办...
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到房产证，那我们签订的合同有效吗？ 具体协议如下 “购房价款总额为52万元，买方一次性支付定金15万元及首付款30万元，剩余7万元待房屋办理过户后一次性付清， 时房屋市场价值-合同约定购房款）的30%）。若买方违约，卖方需退还首付款，可不退还定金”。 若发生违约，上述合同协议内容有效吗？定金能不能超过 ...
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买方签订了购房定金协议 内容包括房屋位置，成交价格，屋内物品，买方贷款购房，首付款支付后买方有权居住房屋以及买方违约定金不退卖方违约双倍赔偿定金的内容，但是没有约定具体过户支付首付款的日期，我已经收买方定金壹万元整 现在买方不想买了并要求我退还定金，我没有退，买方给我打电话说因为 ...
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买方签订了购房定金协议 内容包括房屋位置，成交价格，屋内物品，买方贷款购房，首付款支付后买方有权居住房屋以及买方违约定金不退卖方违约双倍赔偿定金的内容，但是没有约定具体过户支付首付款的日期，我已经收买方定金壹万元整 现在买方不想买了并要求我退还定金，我没有退，买方给我打电话说因为 ...
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买方同贷书逾期未办 过户时间逾期未办 的情况下 中介方不顾我多次提出中止合同的要求 忽悠我在买方前二项逾期未办后去核了税 核税后买方认为 违约 让我履行合同 我现在要求法院中止此案 因为我重新立案 起诉买方违约 且买方私自变更贷款者姓名 我们的买卖合同上买方是老公 而贷款者又是其老婆 想问：法说会中止 ...
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于取得房屋所有权证3日内共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如卖方违约赔付150%违约金。买方违约，给付的300万首付款作为违约金不予退还。 三、 房价涨幅比较大而且已经超过20%，买卖双方都想用尽一切办法保住房子。 本人买方 想知道我用什么办法维护自己的利益。 卖方会有什么方法主张他的权益 ...
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二手房买卖合同中，买方本来准备贷款，中介补充条款“贷款不成功，合同无效”。买方已付定金及首付后，因筹齐现金而撤回贷款手续。现在卖方欲涨价，便以买方贷款不成功为由，认定买方违约，拒绝履行合同。请问买方这算违约吗？可以申请继续履行合同吗？...
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