你好!我因贷款晚一个月导致过户晚1个月，房东晚交房三个月，这个可以可以告房东违约呢？拖延交房可以算两个月吗？（上述日期均指合同日期）.现在房东已告我违约，说我贷款晚了一个月，要索赔，我可以反诉他交房违约吗？有没什么法律依据支持我上面的主张呢...
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您好，我买了一套二手店面房。租客和以前房主签订的租房合同还有效吗？他的合同是到2013年12月31日为止。租金是一年一付，付到2012年年底。他现在不想租了。我说他违约。他说没有违约，理由是前房东没有告知他房子要卖掉，可房东说已经告知了。我是希望他能继续租下去。...
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中介租了一套房子，500每月，没有家具，我自己买了二手家具。2个月前房东把房子卖了，新的房东现在说给我家具，但要求增加房租，我不同意，他说就违约，我们合同上写的如果出租方违约，以一月的房租费和搬房所造成的损失作为违约金。我想咨询一下，搬房所造成的损失包括哪些内容 ...
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本人于今年购买了一套二手房，合同上写明房东要在2010年10月15号交房，但房东与租客签的合同没到期，租客不肯搬走，房东也不负违约责任，这房我还没有拿到手，但房产证已经办下来了，请问我要怎么办才能让租客搬走房东与租客签订的合同中有一项是手写的，说明这房子是要卖的，要求租客配合看房 ...
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通过中介看中一套二手房，跟房东和中介签了合同，交了4万元定金，约定11月15号前过户，10月21号过户发现房产证是另一个人名字，等于签了合同原房东把房子过户给另一个人，再由另一个人过户给我，我跟另一个人没有任何关系，也没签合同请问我可以退回我的定金不买了吗？告原房东违约吗...
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求助，看了一套二手房，我1月6日交了订金，协议上写明房东于二月份交房，但是目前房东以疫情期间不能办理过户手续缘由，二月份未能交房，相当于房东违约，我现在要求他退订金，但是他不退，这合理吗？...
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求助，看了一套二手房，我1月6日交了订金，协议上写明房东于二月份交房，但是目前房东以疫情期间不能办理过户手续缘由，二月份未能交房，相当于房东违约，我现在要求他退订金，但是他不退，这合理吗？...
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，那位女士说需要找他们的管理员，我瞬间醒悟，原来晚上假装说需要修门，是不是房东，还有这么多的管理员，套路。后来我就说你把管理员微信发过来，我去叫他 ，现在退费算违约吗？违约金根据法律大概是多少，求帮忙，谢谢好人。重点：二手中介费根本不讲理。而且据很多的房客被坑的经历，如果直接退费，二手房东会已房内的 ...
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律师，你好，本人买二手房，经过中介介绍的，目前交了3万元定金，中介分别与本人及房东都签有定金合同，还没有签房屋买卖合同，现在房东觉得卖便宜了，不想卖了，定金合同里有写到如果房东违约，需要双倍返还定金，逾期不返还的还要有日3%的滞纳金。请问这个定金合同有法律效力吗？能按照定金合同要求房东赔偿吗？...
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我于10月19日签了一份二手房买卖交易，付了房东10万定金，然后合同交付那块写的所有手续办好过户之后于10个工作日交房，但在备注那块约了11月10号交房我们付剩余首付，现在已经11号了，房东还不准备交房，这算不算房东违约？我是不是可以要求赔偿？是以交付那个为准还是以备注那块约定时间为准？...
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