您好，二手房买卖合同已经完成过户，现在下家提出房屋有渗水情况，房屋为六楼在主卧的一个屋角存在发霉情况，以此为由拒绝向银行提供新产证付尾款贷款部分，同时提出要求物业维修。但是两次找物业均反映说此为正常潮湿非渗水，但是对方仍旧不依不饶要求专业机构认定并要求外墙水泥浇筑维修才罢休。如何处理...
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本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了 新房产证解冻不了），但是买方还非要跟我们要钥匙，说要先装修，我们觉得按照合同钱确实到账了过户了再交钥匙给他，请问我们的想法是否正确？另外，合同到期日如果 ...
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二手房买卖，卖方在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象。属防水问题可以处理修复，买方有权提出解除合同，并要求按照合同约定赔偿吗？...
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带租约的二手房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方不同意将过完户到贷款下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有权拒付房屋交接尾款，这种情况是否属于买方违约？ 3.如果把尾款交给对方，是否等同于认可这段 ...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而中介也 我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天我通过中介付给房东 ...
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二手房买卖流程中业主想反价，现在耍无赖宣称要么加钱，要么就在交房之前破坏房屋内的现有装修。理由为合同中并没有写明交房时维持现有装修。 那如果买家拒绝加钱，卖家破坏房屋这种行为该如何处理？现在合同流程赎楼完成，正准备过户。业主办了中介委托，所以后续一切手续业主可以不用参与。 他也 ...
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早上好,本人于今年7月18日与房屋中介签定二手房买卖合同(卖方也在场的三方合同),当时合同上没有规定何时交房,中介口头说办各类手续只要3个月即可完 这边手续已经办完(已经交银行按揭2个月了),咨询中介与委托方得到的答复是卖房相关手续还没有办理完只能等待,我想咨询这种情况是否合理,如果不合理我该怎么维权 ...
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二手房买卖，先与中介签订了居间协议，交付了1W元订金，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九条 乙方（买方）未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第（一）款内容处理 （一）照每逾期一日，乙方向 ...
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在中介公司签了二手房买卖合同，该二手房是婚后财产，房产证上写的是该女士老公一个人的名字，签约时，该女士当着中介的面与她老公就房屋的价格进行了 房屋出售的承诺书，答应随后将其老公签字的书面委托材料交给中介，并承诺若因此造成合同无法履行，愿意承担一切法律后果。后来该女士看到房价上涨，以她老公不同意当时的 ...
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买二手房签订房屋买卖合同，卖方不是房主本人签的，是其他人代签的，当场未出具房主的书面委托证明，这样的合同有效吗，可以要求退回定金吗...
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