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我在12月初通过中介签订了二手房买卖合同,交了定金、贷款费和中介费,总计3万多。后来肺炎疫情来临并影响严重,对我的合同义务履行产生了以下影响: ​ 影响严重无法凑齐首付。 ​3.因肺炎疫情各小区限制人员进出,过户前验房基本无法进行。 4.签订房屋合同前有一处外墙质量问题(外墙墙面脱落)中介及卖家未告知 ...
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通过中介卖房,上个月初签定了二手房买卖合同,买方支付定金3万,首付24万,贷款53万,房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押,一抵是银行20 以及物管押金5000,还有担保费2400,垫资服务费5000,公证费880,剩下定金也要等房子过户后才能拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除我的二抵24 ...
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双方在签订二手房买卖合同后,合同价格为58万,买方已付50万,尾款约定在过户是付清,但在过户是发现该房屋因银行借款被查封,起诉法院后,法院才定合同有限撤回银行查封,但是又因另一案件起诉被仍被同一法院查封,该怎么操作才能完成合同履行??...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房,该房产于2014年取得预售证,但因竣工验收未做完,一直未取得 20%违约金。甲方与开发商签订的所有手续由乙方保管,后续得到房产证后,甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万,且近期将为房主办理房产证。甲方有反悔的意向 ...
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一、我同买方、中介签订了房屋买卖合同,将我的一处房产卖与买方,在办理贷款时,买方向银行提供了未婚的信息(买方已结婚箱子),导致银行不贷款给 已向法院起诉,要求我过户给她,请问我该怎么办?请高手支招,一、过户是先付款还是先过户合同没有约定。二、买方向银行提供了未婚的户口薄和未婚的征信报告,导致银行不 ...
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请问,买了一套二手房,《房屋买卖合同》上写了20号交房,但银行代款未下来,房子未过户卖方不愿交房给买方,买方可以根据《房屋买卖合同》要求卖方交房吗?...
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我计划买一套二手房,但由于个人原因暂时不能过户到自己名下,计划过户到姐姐名下,购买房屋所有费用(含税、贷款)都是我自己出钱,双方同意写一个协议,说明房子所让在她名下但是所有权归我,贷款还完后在过户给我,但是这个房屋所有权合同文本怎么写会有法律效益,得到法律保护?请帮助,很感谢您的帮忙。...
//www.110.com/ask/question-2581580.html-了解详情
2012年11月签的二手房买卖合同,12月交了117万,卖方悔约。2014年2月20日我通过法院的裁决取得了房屋产权,合同约定交齐尾款18万当日交付房屋。现在对方不肯交付房屋,我怎么办?请赐教!...
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我是买房人 由于沧县地税局的原因导致房屋暂时无法过户 具体什么时候可以办理过户没有确定期限 所以我们签订的二手房买卖合同无限期推迟下去 请问能解除合同吗 我需要承担违约责任吗...
//www.110.com/ask/question-1810152.html-了解详情
本人有一套二手房打算出售,在小区门口的一家小中介登记了出售信息,后来通过中介介绍与一个小伙子达成了买卖协议,并在中介处签订了房屋买卖合同,我为甲方, 的房产证和国土证也交与中介保管,商定3天后去房产交易中心办理过户手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的,上工商局网站查也没有相关信息,去找 ...
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