二手房买卖中,房屋总价500多万,中介要收2.7中介费,说其中2.2是居间服务费,0.5是过户费\资金交易安全等费用,请问这0.5收费合理吗,要求一签合同就缴中介费符合规定吗?...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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今年初通过上海松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再付另一半(与房屋中介协商手写的支付中介费的协议书,中介盖了章的).请问这样的协议在法律上是有效的吗?现在贷款批下来了,按照 ...
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律师您好： 我在今年4月份买了一套二手房，当时和中介，卖方签了一份《房屋买卖居间合同》，合同上写明卖方责任：保证所出卖房屋无产权纠纷、债权债务及家庭纠纷，房屋 ，如果不交就不给供暖，我去联系卖方，但对方总是躲着，我只有他和我签合同时的身份证信息了，而且中介公司也已经没有了，我现在能去起诉他吗？还有我能 ...
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最近买了一套二手房，但是房子里有银行贷款，通过中介联系银行进行转按揭贷款，但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款： 3.3 转按揭，使其不成功；二自己又不偿还银行贷款，使我不能正常向银行贷款。 若交易买卖房屋不成功最后，根据这条是不是可以告对方违约？并偿还违约金。...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我承担，还说我协议上签字了表示我同意了，我后来查了政策 ...
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我是外地人，在上海市宝山区通过中介购买二手房交了两万定金，现卖方违约。已签订房屋买卖合同和居间合同。交付定金两万元。合同约定违约方需支付双倍定金返还或赔付房款百分之二十违约金。违约方支付中介费。在已取证的情况下，如果我想违约方支付房款20%违约金，法院是否会支持。赔付时间需要多久？律师费用多少？...
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买家，由于第一次购买二手房，不清楚相关流程，在中介的骗说下与房东直接签订了正式购房合同，签完字之后发现房屋有抵押贷款。在之前未签过居间协议，未签佣金 了合同。由于有抵押，他们欺骗了我，现在我不想买了。第二、中介把徐家汇地区房屋做低到普通住宅449万为了避税，另外的余款作装修补偿。与房东沟通过一起去撤销 ...
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你好，我在2014年11月24号在中介公司和房东签订一份买卖居间协议并交给房东2万定金， 约定2015年1月31号交首付款， 期间带家人再次去看 漏水，交完定金两个月时间内从未打电话通知需要注意事项，考虑到房屋漏水情况我们不想再履行合同，现在房东不退还定金，中介还要追究我们的中介费，中介没有促成交易 ...
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请问乙方（买家）在限购的前提下还和我签订了二手房房屋买卖合同，现在他不想买了（已经违约），以限购为理由说居间协议和房屋买卖合同无效，要我退还定金。那我需要退还吗？...
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