二手房买卖，未过户 由于房价上涨甲方单方面违约不愿卖了，合同写违约需赔偿乙方定金双倍（签合同是付了甲方2W定金），并另赔付10W经济损失的 办理了贷款，这种情况是不是无法要回房子 要求甲方继续履行合同，只能赔偿？另外除了10W违约金 还可以要求他支付房屋差价吗？（现在同楼层 同户型房子涨了24W）...
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。 房产过户时到武侯地税局计税交税,公司和我女儿提供了下述资料：（2016）川0107执2588号，一审二审判决书，执行和解协议，公司的商品房买卖合同 ，一再强调说明是双方解决本房产诉讼官司互谅互让的结果，不同于市场上二手房买卖，271，300.00元协议价是真实的!领导表示理解，但说这些材料无法证明 ...
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本人于2015年10月12日与对方（女）在房屋中介处签订了一份二手房交易合同，我交付给对方5万元定金，违约金为房款20%，两证为女方名字，当时女方表示其丈夫在国外出差，得12月底回来后办理过户手续。后续一直以不能回国为由推迟过户，直到2016年3月 ...
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二手房合同交易纠纷，具体情况：我作为买方在中介签房屋买卖合同时，卖方房产证登记的权属人没到场，是第三方代签的字（中介和代签字的人都说签字人就是受 一推再推，过户当日更是无理要求先付全款再去过户并拒绝出具收条。故当日未完成过户交易。之后要求终止协议并退还订金，但对方拒绝，现在想咨询能以协议无效终止协议并 ...
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我所购买的二手房 因原房主一手房房产证一直未办理下来，因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来后在过户，我现已经住进去一年多，原房主因房屋有贷款，现已连续两个月未按时房贷，银行多次上门催款，我现在应该怎样维护我的利益，如果银行将房屋收回...
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你好 我位珠海于2013年底购入一套二手房，已付首期也已过户，合约上写明入住日期为『过户当天』（13年11月过户的也已经入住！），基于银行贷款的尾款 个月内收到全款否则有权力拿回他的房屋行使权。 第一问、我想请问房产局此法令是否属实？那在仲介签订的合同注明『过户当天』的入住没用吗？ 第二问、前业主真能 ...
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你好 我位珠海于2013年底购入一套二手房，已付首期也已过户，合约上写明入住日期为『过户当天』（13年11月过户的也已经入住！），基于银行贷款的尾款 个月内收到全款否则有权力拿回他的房屋行使权。 第一问、我想请问房产局此法令是否属实？那在仲介签订的合同注明『过户当天』的入住没用吗？ 第二问、前业主真能 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经沟通，我父亲与卖房人都是贺兰县老乡，为省去中介费用，我们私下进行了买卖，没经过中介。昨天，过户的时候在房管局碰上了中介公司的人，现中介公司要求我赔偿 ...
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房产证是Ａ，Ａ与Ｂ签买卖合同，Ｂ付清，未办理过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款，银行 退定金。理由是Ｂ的母亲无权卖房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ能要回来定金吗？中介费能要回吗？Ｃ与Ｂ的母亲签订合同 ...
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2016年7月27日与房主签订中介的买卖合同，合同条款约定甲、乙双方应在合同签订十日内，委托中介办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，并有违约 4个月了，房产证仍未办理下来，严重超出了正常办理周期，给我也带来了切实的经济损失，请问在合同没有具体约定过户、网签时限的情况下，房屋到手后，我能起诉 ...
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