25号两天，政府放款。我想问下，如果在9月7日先过户，然后到9月10日或25日再房票结款如果有诸暨的律师，请问下 1、诸暨房票交易是否是这样的结算流程？ 2、这样交易，要如何操作，要签署怎样的补充协议，才能规避我甲方的风险？（比如让房产中介签担保协议，让买方 ...
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我买了一套二手房，合同约定是7月底交房，由于卖方的原因，加快了双方贷款以及过户的流程，在5月底就把全部的房款给了卖方，现在我可以要求卖方提前交房给我吗？房产证土地证已经过户到我的名下了，是通过中介买的。...
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您好， 我购买二手房时，已经交齐首付、各项税款，并在房产局开始过户流程（所有材料已经递交房管局，房管局开具15工作日后领取房产证的单据），但是领房本前卖方因其他官司导致房屋被法院查封，从过户开始到现在已经2月有余，至今没有拿到房产证。 不知道现在该如何处理，还请各位有经验的律师不吝帮助。 非常感谢...
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卖方想出售一套商品房 卖房的房产在银行有抵押 就是差银行30W，只有还清了银行的钱才能过户 现在卖方要求买方先出钱偿还银行30W 然后再正常过户 双方不走中介 请问该如何拟定交易合同 和流程才能降低买方的风险 假如我跟他还了钱，无法过户怎么办？合同里能不能说明?...
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与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后，解压过户。 我的货款申请已经通过，过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由，不解压，不过户，也不 再去抵押放款，用首付和货款支付给第三方解压人。 问题： 1.房产为房东唯一住房，可以强制过户吗？ 2.房屋有两次抵押，上述解压方法是否可行，符合流程吗？...
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律师好！①：最近111月2日签订了二首房买卖合同：其中一款说首付30％之后，为什么没有给全款就要过户出去，属合其流程吗？我觉这样总觉不安全！过户到放款给卖方时间内、这产权相关资料应该在那个机构？不会在买方手里吧？ ②： ...
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我们当时签订条约中写过“二手房过户进需遵循苏州市存量房交易资金托管流程办理，。房产过户日期为此房屋房产证甲方拿到手里之后（两证目前办理中，尚未下发），具体日期可协商。”我们当时只有口头提到，他拿到手一个月就要过户给我们，可是房东现在不接电话。以上这个有没有问问题...
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我们当时签订条约中写过“二手房过户进需遵循苏州市存量房交易资金托管流程办理，。房产过户日期为此房屋房产证甲方拿到手里之后（两面三刀证目前办理中，尚未下发），具体日期可协商。”我们当时只有口头提到，他拿到手一个月就要过户给我们，可是房东现在不接电话。以上这个有没有问问题...
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现在将房产过户给我，要先到派出所开个证明，证明是同一个人。 那么接下来的手续流程该怎么走？是要先将房产证更换成和爷爷身份证名字一致的不动产证，再过户到我的 最好？ 我名下目前没有房产，如果这个房子过户到我的名下，我是不是就受新的限购相关政策的影响，比如2年内不得进行二手房交易、以后购买新的房子的话，首 ...
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你好，是这样的，我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的 呼呼等着，现在7月底了，给我新的回复是他们刚过户完，8月份才开始公积金审批，这样又要拖几个月，每次中介说的对方办理流程都不一样，现在我不知道要拖到什么时候。我不 ...
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