合同上说车位未列入公摊，地下车位归开发商所有，开发商具有收益、处分等全部权利，有权出售、出租小区内的车位给任何人，无论是否是本小区内的人，请问这样合法吗？如不合法，该怎么办？...
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地下车位，应该属于人防工程的地下车位 前期买房的时候，开发商一同销售地下车位，实际就是出租40年使用权。 后期，开发商委托物业公司，继续销售(租赁)地下车位。开发商与物业就是 ...
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：你好 住宅小区前期物业管理系开放商控股的子公司。近期在地下车位只售不租、人防车位不开放（理由是未报批备案）、地面车位紧张（首轮出租结束）、临停车位无的情况下对小区实行全封闭管理，利用门禁识别技术，禁止无车位业主进入小区、禁止业主亲属开车进入小区。此举从法律角度如何界定，望能得到您的帮助 ...
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买商品房时，当时先交的订金，后全款买的车位，开发商没有给合同也没有协议，只是告知交了全款就好了，现在房产证下来啦，办车位告诉我是人防工程，这车位没有证。没有证我要这干什么啊，这不是被骗了吗，我该怎么办？...
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1建成的地下车库，现开发商对地下车库采用只卖不租的方式转让使用权，据开发商讲，本小区车位不属人防工程，未纳入公摊，无产权证书，我想咨询这是否合法，另购买车位业主均签订一份使用权转让合同，上面注明该车位使用权与房产所有权具同等年限，这份合同是否有效？...
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我于2014年购买世界500强绿地集团的商品房，当时与开发商签订的购房合同约定，地下停车场车位可租可售，但是，交房后，开发商开始耍流氓，车位只售不租，且售的车位是人防车位的20年的使用权，现在我可以起诉开发商要求开发商履行合同吗？能胜诉吗？大概费用能有多少钱？...
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成停车场，现开发商以地上停车位10W元出售，没有合法手续只有白条收据，业主们都不买，现在开发商就在门口设路障不买车位的就不让业主进小区，业主们该怎么办？ 况且地下车位明确为人防工程，开发商也不对外开放出租，只卖不租，地下车位要13万，这简直就是明抢，相关执法部门还对回不去家堵 ...
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成停车场，现开发商以地上停车位10W元出售，没有合法手续只有白条收据，业主们都不买，现在开发商就在门口设路障不买车位的就不让业主进小区，业主们该怎么办？ 况且地下车位明确为人防工程，开发商也不对外开放出租，只卖不租，地下车位要13万，这简直就是明抢，相关执法部门还对回不去家堵 ...
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我在无锡买了一套房，现在开发商正在卖车位，而车位的性质是人防工程，人防办要求开发商只能租不能卖，那开发商就跟我们签订了一个租赁合同，租期20年，租金要一次性付清，然后又跟我们签订了一个补充条款，车位租赁20年到期后自动续租到房子产证到期，这个期间租金免收，这种形式合法吗...
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想从别人手中购买20年的车位使用权，需要办理什么手续，才能收到法律保护。车位没有产权，属于人防工程。...
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