我在2001年在农村买了住宅一处，当时也办理了宅基地使用证，同时附带草契，说明四面交界，有卖方中间人和我的的签字和手印，契中的交界大于宅基地上的范围，没有公正和上税，现在卖方说写的契不生效，我对宅基地使用证以外的地方可以用，不能转让和买卖，不能修建。我该怎么办，请各位老师指点，谢谢。...
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你好律师，请问农村户口的子女在省外上班，户口已不在农村，但其名下的土地还在，能卖掉吗？另外，农村户口的父母可以买卖土地吗？宅基地又是为什么能卖？...
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老三则要求将房产证及后面小屋归还他。最后无奈只能将房产证给他（他的名字，留着也没用，目前宅基地证还在老大手里，宅基地证上有七个人名字：三兄弟的奶奶，父母 ，老二占后面小屋。那么，按照这个分法及之前与老二的买卖关系，老大损失了西间前面三架屋，后面小屋，老大不认这个分法。这里要说下老三名下房产证的事：老大 ...
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1994年我在农村宅基地上修房一栋，共五层。在1999年因还贷款无钱卖掉其中两层，当时是集体土地，没有土地使用证，就到房管局要求办理房屋分割办了房产证，备注 平米（这中间包括了土地价格）。买房人又拿着房产证去村组签了还房及补偿协议，我认为不公平，他们占有了部分我的（土地价款）利益。我能要回土地价款吗？...
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户口，非农，今年村里统一给我们这样的办理集团土地证，让的买卖双方签字，但是卖方不给签，看意思是现在房价涨了，后悔了，（签字就是说我把房卖了以后不再申请宅基地了的意思）假设卖方想要回房子，他能成功吗?原来我父亲有一处房基地，我的户口和父亲在一个户口本上还有老婆孩子的...
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盖了三间瓦房，并给了三千块钱给我大伯，买下那三间宅基地（只是口头买卖，没有合同）。去年，农村实行城镇建设，将那一片重建，统一建成楼房，政府统一给那一片办理 建起了二间三层的楼房，我大伯便回来想要回宅基地，也不承认当初给他的三千块钱，他说这宅基地是他的，我们没有权力建房子，而且还说他那里也有土地使用证（ ...
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尊敬的各位律师 您们好！向你们咨询有关农村盖房的问题。我家从别人手里买了块宅基地盖房，可前后邻居说什么也不让盖。还无理搅三分。他们说他们也想买那块地， 可我买了以后他们就找我的事，又嫌我买了，他们才没买到手。买卖东西，都是明码标价，你情我愿的事，你嫌猪肉贵，难道就不许别人吃肉了？都是一个村的，我不愿意 ...
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效力？ 回答：城镇居民禁止购买小产权房屋，如果确认为你姑姑以你父亲名义购买，那么该买卖合同无效，房屋有可能被收回。收回房屋开发商是要给你姑姑退款的。但 你们家不知情，房款是你大姑付的不是你家付的你家能不知情吗？有房管局正式产权登记的房屋以产权登记确认房屋所有权。农村宅基地等集体土地建房以出资购买或出资 ...
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我家是农村宅基地，因要拆迁了，村里房管处的人来通知拆迁事项，谈到我家户口问题，说我家有两个户口，对方还有房屋买卖合同，房产证什么的，我家人很惊讶很不解 哪些手续才能查阅？我不明白了，老百姓矜矜业业一生，就这么点自家房屋想知道情况都那么难达到，这个社会怎么了？如果不让查阅我们该怎么能查到自家房屋的状况？...
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我有个农村的亲戚，几年前在邻村买了别人的平房带院一套，当时没有过户，只是由卖房人给亲戚写了一份“永不反悔”的保证，亲且盖邻村大队 补偿问题，请问各位律师现在还可以办理宅基地使用证吗，买卖双方还能否办理过户手续，如果能，我亲戚需要怎么做，去哪里办理，如果不能，我亲戚最有效的做法应该怎样，才能保证得到拆迁 ...
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