！我想咨询下。我常熟的，我购买了一套房产公司抵工程款的商品房，房子是现房，已经交房3年了，今天全部办没手续（房子是经房产公司购买的一手房），到物业 该房子的物业管理费14年中旬就开始计费了，要求我补交该笔物业管理费，不然不给办理入住手续和取钥匙，被我拒绝，我的想法是我今年才买的房子今天刚办好房产证就来 ...
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商品房买卖合同中有这么一条： 买受人自收到交房通知书起30日内办理交房手续，由于买受人原因，未能按期交付的，买受人按日向出卖人支付总房款万分之一的房屋看管费。同时双方约定：电话、公告、信函等方式通知买受人办理交接手续等同于书面通知效力。 问题有2个， 一、接到物业拿钥匙的电话后30日内不办理手续就要 ...
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、甲方将其xxxx区第xx号楼 x【单元】 xx【层】xx户型出售给乙方。该商品房【合同约定】建筑面积共 八十四 平方米，房款三十一万元整，最终面积由xx公司 6、付款方式：乙方自本协议签订后三日内支付甲方二十九万元整、交钥匙办理完交房手续后三日内付清余款即贰万元整。如乙方未按时付款，则甲方有权终止 ...
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、甲方将其xxxx区第xx号楼 x【单元】 xx【层】xx户型出售给乙方。该商品房【合同约定 】建筑面积共 八十四 平方米，房款三十一万元整，最终面积由xx公司 6、付款方式：乙方自本协议签订后三日内支付甲方二十九万元整、交钥匙办理完交房手续后三日内付清 余款即贰万元整。如乙方未按时付款，则甲方有权 ...
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不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 生效后十日内向原告田月梅支付逾期办理土地使用证、房产证违约金4315.5元及逾期交房违约金（从2007年6月29日至房屋实际交付之日，按每天41元 ...
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我于去年9月份在陕西省渭南市高新区香颂帕提欧买的房，按合同约定，今年5月31日前交房，开发商20号通知我去收房，到那以后开发商让我先办理收房手续，才能看房，而且什么证件都没有，如果交了钱，开发商只提供（商品房质量保证书）（商品房使用说明书）但上面的印章只是开发商的印章，没有质检站 ...
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各位律师好： 我于今年8月份在苏州新创理想城购买一套住房，此为商品房。合同规定交房日期为2009/12/30日前，现在开发商让我去交费用（契税1%，维修基金 等。这种情况是否存在合理性？而且合同上有个规定，在业主收到交房通知书后30天内，如不办理交房手续，需付0.05%违约金。我想问一下，如果再验房时 ...
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《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》想起诉开发商不知道能不能退房，这个房子买的太难了，步步难步步坑。 注：合同约定2022年12月30号交房，如延期超过60天，买受方可申请退房。 现在房屋基本建成完，主要手续不全，短期不能办理房产证，长期未知。...
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你好，我家2009年买的商品房房，2012年底交房，当时按开发商要求已经交代办费给其指定的代办公司。但至今仍没办下来房证，现在原来代办公司答复是开发商 把委托办证授权偷偷地转移给另一家代办公司。另家代办要重新收取高额难以想象的手续费用。我认为这是极其违反合同的违法行为。我们如果起诉开发商，不知道我们要 ...
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买的昌吉21号小区的高层，房子原本是安置房，开发商把它作为商品房买卖，因为当时价格很便宜就定了一套。当时开发商说这个房子要在一年以内分三次付清 ，所以我交了第一笔八万多的房款，签了合同，合同说七月底交房。现在因为房子没有土地证，还有开发商一些手续不齐全，再加之我的合同他们一直没给我，我问他们，给我的 ...
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