我月30号买的商品房首付是分期的，9月30号是最后一期首付和收楼日，可是我前几天发现整一间房和整个天花漏水，楼面开裂，房间里面的墙也有裂缝，我怀疑是地基下陷，可对方说不是地基问题，我想换房，可是合同有保修5年，我想不换房就拒绝签收房，可是合同写明不能以这个为借口拒绝签收，超过签收日又要陪违约金 ...
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通过中介（现已关闭，但起老板能联系上）买了一套商品房，对方是通过代理律师交易的，起初以为是拆迁安置房，所以只办了房产证和契证，未办土地证，几年后通过邻里交流得知土地性质为出让土地，可以转让土地证（已去国土局查证土地还在原业主名下），但是现在谁都联系不上原业主， ...
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文字有点长，麻烦各位律师耐心阅读。 新买的商品房，入住2年时间，现在主卧窗户顶部已经漏水半年了，我家窗户对应楼上经过一层地板后就是楼上的窗户了， 。 3、如果起诉楼上，法院委托的鉴定机构鉴定出是楼上隔壁的业主房屋漏水，我是否可以重新起诉楼上的隔壁，然后这个鉴定费最终是由谁出，大家要理解我这个问题的意思 ...
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2001年底我合同购买一商品房（县城局机关院内，一下属单位的地，由开发商出卖，只有一栋房，18户），03年交房，但至今没办房产证，土地证已办，但在开发商手上。前几年有人去拿，开发商要拿钱换，三千两千随他喊，我们都交了大部分房款，余款一般只有几千，少数差一两 ...
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闲置。离婚的时候协议上写明儿子归前夫抚养，城里那商品房前夫有居住权，百年后归儿子所有，期间不得买卖，至于村里那2间房子就没提起。现在离婚10几年了，我已再婚，但户口一直没分，还是和前夫一个户口。现在儿子大了，刚好村里有政策，可以申请新的宅基地，一个人口40平米，60平米起申请 ...
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你好！我2010年的时候在一家中介公司的介绍下我买了一套商品房，当时我给了他几万圆定金。我们合同上面签是房产证下来后我把剩下的放款付给卖方 余款付清解压，我们进行过户手续。到现在那商品房价格有些上涨，卖方说按揭房不能买卖，说合同无效。请问我现在该怎么办？？按揭房可以买卖不？卖方按揭的当时开发商还没有把 ...
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请教下，关于商品房买卖合同，合同里有规定任何一方违约, 相对方有权单方面解除合同，并按照10%支付违约金, 如果开发商不实行单方解除权利, 但是买房人因为资金等 几十年被合同绑架吧? 因为各种原因已经不可能再与开发商继续交易下去的情况，法院会不会还会判决买房人继续履行合同呢? 咨询了有些人,有些人反应 ...
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入伙。开发商于2011年12月30日发了入伙通知书，但是一直未取得规划验收证。我于2012年3月29日因为长时间租房就去物业处取了钥匙办理了装修事宜。而同批次的业主 未去领钥匙。现未领钥匙的业主已经法院打官司赢到了从11年10月30日-12年5月的赔偿。请问我可以要求赔偿吗 如果要求是可以赔偿几个月的...
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户口，然后还有三个孩子也跟着转成了商品粮户口。其中有两个在80几年时安排招了工，2000年左右纷纷下岗，自谋职业。而我老公是家里最小的，职高毕业后 打工。 我老公的哥哥在县城买了商品房，本来我公公婆婆和他们住在一起，但是因为县城夏天太热，婆婆坚持要住回农村，因为没有地可以建房，正好有一邻居的房子要卖 ...
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口户口全在杭州,因是工作原因迁入杭州的,户口全挂在亲戚家.因买不起杭州的商品房,想申请经济适用房,或公租房,但咨询了房改办相关人员,说是在外地有房产不能申请.虽然 富阳的我随时可以卖.关键是那二套成都的房子,有啥办法证明是我姐的?(过几天要交房,她又暂时还不想卖) 另外如果小孩户口迁回富阳,过几年还能 ...
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