鑫苑新城买卖合同》,我方支付给贵方十万元预付房款。 贵方与我方所签订合同,产生与法律不符的情形如下: 1. 贵方在合同签订日前,未取得商品房预售许可证。 元预付房款退还至我方指定账户。否则我方将于2015年2月2日单方解除上述合同并对贵方提起诉讼,因此产生的所有后果有贵方承担。 特此告知! 告知人: ...
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办公写字楼,应该签订哪种协议才符合法律规定(经咨询,在开发商未出具预售许可证之前签订的商品房买卖合同为无效合同).比如签一个"定金协议"或"认购协议"或"预购协议",请指导,谢谢!...
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商品房预售合同,开发商约定延迟交房给付违约金每日万分之一,房子约延迟一年交房,违约金没有给,现在办理产权证也超过约定一年,另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除合同,该给没给的违约金可以要吗?起诉前该给 ...
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尊敬的律师您好,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31 把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是 ...
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委托协议,当时售楼部下班,我没看委托协议,回来后,发现委托协议(由于没有预售证,所以他们有一个第三方,我同第三方签了委托协议)上有以下问题:一、 :原文如下,如受托方未在委托方通知约定时间内与池州万成置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》,自期限满之日起,委托方所支付该套住宅中介服务费(人民币)伍仟元 ...
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城区新农村社区建设项目 请问 新农村社区建设项目 购房合同是否有效如果产生与开发商产生购房纠纷 适用《合同法》处理还是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来处理...
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所定的商品房另行销售,不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款, 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外,还有权将 乙方。 4. 还有就是这个楼盘是在建的,有五证,其中就有房产预售证,说能在明年交楼。 在签合同前我能用什么办法拿回定金呢?请各位解答,万分感谢 ...
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列哪些为被告???1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人?(主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担)合理合法吗?,我想 责任?审判依照土地性质判决,无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗?急(明天开庭)!根据《消费者权益保护法 ...
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购买预售商品房,合同上没有份额约定条款,想在办产证时约定份额,房产交易中心却以开发商预告登记时已经写了共同共有为理由不让约定。因为有贷款也不能改合同,只好去法院以家庭矛盾为由立案调解,现在有调解书了明确了产权份额,之前契税也已经交了,可以直接办理约定份额的 ...
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我两年前买了县里旧城改造项目的期房,交了首付款签了商品房买卖合同,交房日期过了还没拆迁。现在得到消息这块地早在四年前给了另一个开发商,现在的开发商又和县里签 找谁索赔房价上涨的损失呢?这是我们所有业主担心的问题,请求你能帮助我们。其他四证都是县里批的,预售证不给看只说有。县里有责任吗,能找县里索赔吗?...
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