，办证人员说合同上的房屋用途（商业、金融、信息），与房屋分户平面图上的用途（配套设施用房）不一致，要求变更合同。我明明买的商铺这下变成了配套设施用房，对我以后的使用及买卖等有影响吗？对其它别的方面还会有影响吗？请赐教为感，谢谢！...
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我（乙方）与2003年3月3日与开发商（甲方）签订房地产买卖合同，约定2003年6月30日前交铺；同日同时与甲方签订委托租赁协议，约定2003年6月 按房地产买卖合同附表装修标准交铺时，乙方第一次看到实际商铺状况，发现商场虽按房地产买卖合同附表有8部扶梯，但其中4部在国土局验收备案的图上是没有的。请问 ...
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2014年6月与房开签订了认购协议书，购买了一间商铺，当时支付了50%的购房款，到2019年12月为止，多次与房开沟通，还是没有跟我签订正式的商品房买卖合同。经有关部门查询后，当时认购的商铺已经被法院查封，房开拿去抵押给了银行。请问下广大的律师哥哥姐姐们，我如何维权，获得商铺。...
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2014年6月与房开签订了认购协议书，购买了一间商铺，当时支付了50%的购房款，到2019年12月为止，多次与房开沟通，还是没有跟我签订正式的商品房买卖合同。经有关部门查询后，当时认购的商铺已经被法院查封，房开拿去抵押给了银行。请问下广大的律师哥哥姐姐们，我如何维权，获得商铺。...
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你好！几年前买了一个商铺，买的时候还没有动工，签了认购合同，合同上写清楚了面积和价格，合同上有注明实际面积以测绘为准。并签了补充协议，约定宽度不变，深度不超过60cm.现在开发商说预售许可证出来，可以签商品房买卖合同，但现在的面积比之前的认购书上的面积多出了几十平方米，我不想要这么大 ...
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您好:我今天想咨询一下买商铺的纠纷。今年6月份我相中了一个菜市场摊位。但是这中摊位是要由开发商指定第三方运营10年，并且约定了前三年的收益按5％ 收益只按18万计算合理吗？因为有争议，所以还没有签合同，按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为他们的摊位还销售不到6分之一，而且会 ...
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在开发商取得预售许可证前全款购买商铺，且合同中只写有建筑面积，无公摊面积。现在开发商通知办理网签合同，该合同中明确公摊面积达到50%-60%，请问，两份合同不一致，原来签订的商品房买卖合同有效吗？...
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您好，我买了一间商铺，买之前并不知道商铺构造。业务员也没有跟我们介绍。签订买卖合同之后才发现 门口被一堵 景观墙挡住了。请问我可以要求开发商退款吗？...
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律师您好： 本人姓陈，我想咨询的有以下问题： 本人名下有2间临街商铺，因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元（我公公经营着一家 从上月中询至今都未能办完这笔房产交易。 我想咨询的是：如果现在我不想卖这两间商铺的话应该怎样做？还有如何才能把之前买受人已缴纳的税金退回，谢谢！...
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二楼商铺平台属于公摊面积？是否可以使用？ 所购现房位置是二楼，开发商赠送二楼商铺平台，物业告知平台属于公摊面积不能使用，可是在商品房买卖合同附件1平面图上，开发商也将平台画入房屋平面中；也特别注明了特别提示：房屋平面图仅标示销售房屋所在位置，对与销售房屋相邻 ...
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