钟律师，您好，我现在要买一套门市，但是卖家在银行用多套房产在银行进行了捆绑贷款，在贷款未还清之前不能单独解绑，现在卖家要求我先支付五十万，相当于房款 他把房子解绑之后，给我办理过户，然后让我用房照去银行贷款还他尾款，您也知道现在金融多紧张，一旦他破产是不是我的钱就瞎了呢，我该如何能让我的钱有保障呢， ...
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原商定解押后前去办理过户手续，在查档时发现该房屋被法院查封，原因是原业主用另一个房产做抵押时贷款未还，原债权人起诉到了法院，法院便那个房产进行了查封，查封之后 清偿，便将现在交易的房屋也进行查封，且查封是在抵押之后产生的，而目前，45万已支付给担保公司，房屋已解押，做为当事人，该如何维权？急求帮助？...
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无望的情况下，不得不接受了乙方将甲方的房子M抵债给丙方的建议，乙丙双方经过当地房产中介公司并签订了购房合同。并且双方各自给对方打了收条（针对于购房合同，乙方打了 了丙方。并承诺2个月内办好过户手续。 请问在过户之前，丙方是否有权力进入甲方的房子？在此阶段丙方对甲方的房子进行装修改造，是否属于正当权利？...
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房屋由儿子***（身份证号： ）全部继承，其他人无继承权。 除上述房产外，我们其余的财产按照国家有关法律进行处理。以上所立遗嘱为我们的真实意愿。 立遗嘱人： 我们去世后，继承人是否能评此遗嘱继承我们的房产，过户时是否需要将遗嘱公证吗？我们去世后公证处如何判断遗嘱的真实有效性？如何胜利公证呢，万分感谢！...
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，当时拆迁办说新房下来就可以直接过户到我名下，08年新房分下来。最近新房办理房产证，但是现在房产部门说要重新对新房进行公证，否则原来的公证无效，也就是要进行第二次公证。 请问我们该怎么办？是否真的需要二次公证？现在房产部门不承认原来的公证，我们该怎么办？我们该如何保护自己的权益？...
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甚至大打出手。为了帮助她尽快摆脱不幸婚姻，重新开始新的生活，她委托我向您请教：如何起草房屋赠与协议才具有法律效力？盼望您能在百忙之中尽快回复我。具体情况是这样 工厂又修建了好几栋家属楼后，厂里重新对所有职工按照职务、学历、工龄等条件进行分配，于1997年以较低的价格转让给另一职工，即工厂有10%产权， ...
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离婚协议中关于房产分割：房产A归女方，房产B卖掉偿还债务。现在双方协商后想把房产B分给男方，如何修改协议具有法律效力？房产B进行过户时属于离异析产还是买卖？...
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您好， 麻烦您在百忙之中看我的信息，十分感激 我恶魔你想买一套二手房在南通，但是对方的房子有按揭，说等几天我们交上首付还完他们的按揭，当天办过户，我们感觉这样不踏实，不知道过户是否能够顺利进行，我们想问如何才能规避我们的风险，是房产顺利过户 谢谢...
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过户而产生的1％个税吗？卖方因全部过户费用由买方承担而在房价上进行了优惠，且房款及房产证、钥匙等相关手续都已交接完毕，卖方也已配合买房完成了过户手续，却在交纳税费时出现了分歧，请教一下我应该如何应对，同时房产中介应承担什么责任？...
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我是卖家，三年前就和买家签了份房屋买卖协议，因当时还没有产证先付了定金并进行了公证。现如今产证下来了，买家因外地户口原因不能过户，（由于买家父母在上海名下有一套房子，他未婚夫也有套）。 请问该如何操作？房产买卖协议上并未附带因政策原因无法交易的实施细则，这协议和公证 ...
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